Οικόπεδο προς Πώληση

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2062,34 τ.μ το οποίο χωρίζεται σε τρία μικρότερα τα οποία πωλούνται και ξεχωριστά στην περιοχή Κάτω Αρχάνες – Δ. Αρχανών Αστερουσίων – Ν. Ηρακλείου Κρήτης – Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης για ολόκληρο το ακίνητο 165.000 Ευρώ ή 60.000 ευρώ κάθε ένα μικρότερο. ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.392212, 24.947822 Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης -Η έκταση είναι συνολικής επιφάνειας 2062,34 τ.μ . Η συνολική έκταση κατατμίζεται σε τρία τμήματα . Το πρώτο είναι επιφάνειας 694,94 τ.μ το δεύτερο επιφάνειας 695,04 τμ. και το τρίτο επιφάνειας 672,36 τμ. Είναι όλα άρτια και οικοδομήσιμα. Κάθε ιδιοκτησία είναι αυτοτελή και ανεξάρτητη. - Και τα τρία τμήματα βρίσκονται εντός ορίων οικισμού . - Οι όροι δόμησης του ακινήτου είναι : • Συντελεστής Δόμησης 240τμ. συν 40τμ. για πατάρι. • Ποσοστό Κάλυψης 60% • Μέγιστο ύψος 7,5 μ. - Το ακίνητο εφάπτεται με δημοτικό δρόμο, με συνολική πρόσοψη 55,3 μέτρα. - Έχει δυνατότητα για άμεση Υδροδότηση . - Έχει δυνατότητα για άμεση Ηλεκτροδότηση . - Εντός των ακινήτων δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης ΔΕΗ ή αγωγός φυσικού αερίου. Εντός αυτών ή σε απόσταση μικρότερη των 20μ. από αυτά δε διέρχεται ρέμα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή . Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για : Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία . Επενδυτικά . Υλοποιώντας πολυτελή βίλες με πισίνες για επισκέπτες που τους ενδιαφέρουν οι πιο ιδιωτικές διακοπές. Περιγραφή Περιοχής Οι Κάτω Αρχάνες είναι ένας από τους πλέον γραφικούς οικισμούς του νομού Ηρακλείου, που συνδυάζει πλούσιες εναλλακτικές δραστηριότητες και μοναδική φυσική ομορφιά. Έχει ~400 κατοίκους. Ο οικισμός βρίσκεται 15 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου, χτισμένος σε υψόμετρο 360 μ., στην είσοδο της κοιλάδας των Αρχανών. Η περιοχή φημίζεται για τα περιπατητικά μονοπάτια, τα άλση, και τη ζεστή φιλοξενία των κατοίκων της. Μοναδικό σημείο ενδιαφέροντος είναι το Μουσείο Κρητικής Ιστορίας και Παράδοσης, που προσφέρει μια πλούσια εμπειρία στους επισκέπτες, προβάλλοντας την παράδοση και τον πολιτισμό της Κρήτης. Οι Αρχάνες έχουν στενή σύνδεση με την ιστορία, καθώς στην περιοχή δεσπόζει ο αρχαιολογικός χώρος στο Φουρνί, ενώ από τον οικισμό περνάει το ευρωπαϊκό μονοπάτι Ε4, το οποίο ενώνει τον Γιούχτα με την Κνωσό. Από την είσοδο του χωριού ανοίγεται μια εκπληκτική θέα προς τη νήσο Δίας, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία στους επισκέπτες. Στις Άνω Αρχάνες οι οποίες απέχουν μόλις 1,5 χιλ. από τις Κ. Αρχάνες υπάρχει μια αρκετά μεγάλη αγορά από Εμπορικά καταστήματα Ταβέρνες καθώς και Σχολεία – Φροντιστήρια, Τράπεζες, Δημόσιες Υπηρεσίες κλπ. Οι Κάτω Αρχάνες έχουν μια μικρότερη αγορά από Μίνι Μάρκετ, Φαρμακείο, Ταβέρνες. Στη περιοχή υπάρχει αρκετά συχνή συγκοινωνία για Ηράκλειο καθημερινά.