Μονοκατοικία 210 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Πανόραμα

Κωδικός 3174 Μονοκατοικία, 3 επιπέδων, στην περιοχή των εφέδρων αξιωματικών , με ανελκυστήρα, σε ήσυχη περιοχή, κατασκευής 2011 η οποία αναπτύσσετε στα 210τμ. Η κατοικία έχει μονωθεί εξωτερικά και διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο .Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι την τραπεζαρία , την κουζίνα και το wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας ο 2ος όροφος 70τμ διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, με 2 ντουλάπες και 2 μπάνια. Από εδώ η θέα στο Θερμαικό είναι πανοραμική. Το ισόγειο τέλος είναι ιδιαίτερα φωτεινό , αυτονομείται πλήρως και φιλοξενεί ένα καθιστικό με κουζίνα , ένα υπνοδωμάτιο 2 αποθήκες και μπάνιο. Η επικοινωνία με τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο 300τμ γίνεται άμεσα καθώς οι μεγάλες μπαλκονόπορτες μας επιτρέπουν να βγούμε έξω χωρίς να ανεβούμε κάποια σκαλιά. Ο κήπος είναι ιδανικός για τα παιδιά καθώς είναι ασφαλής , αλλά και για τους μεγάλους καθώς προσφέρετε για συγκεντρώσεις .Η κατοικία είναι προνομιακή, άρτιας κατασκευής διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους . Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται η συντήρηση του κήπου, η συντήρηση στου καυστήρα αερίου, του ανελκυστήρα , των 3 κλιματιστικών. 1.600€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu