Δυάρι πρώτος όροφος, Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι

Το γωνιακό αυτο διαμέρισμα των 81τμ βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός συγκροτήματος κατοικιών στην Αγία Φιλοθέη. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005, απαρτίζεται από τρία κτίρια και έχει πρόσβαση σε τρεις δρόμους. Πρόκειται για μια εξαιρετικά δελεαστική οικιστική πρόταση σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα: αίσθηση ασφάλειας, κοινόχρηστοι χώροι (γυμναστήριο, παιδότοπος, αίθουσα εκδηλώσεων), τρεις υπαίθριες πισίνες και ενας υπέροχος, καταπράσινος περιβάλλων χώρος. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό, μια ανεξάρτητη και πρακτική κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Tο διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2024 και η κατάστασή του είναι εξαιρετική. Τα δύο μπάνια ανακατασκευάστηκαν πλήρως και έχουν μια απόλυτα σύγχρονη αισθητική. Η κύρια βεράντα του είναι άνετη με θέα στον καλοσυντηρημένο κήπο και προς το ΟΑΚΑ. Το ακίνητο διαθέτει μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μια αποθήκη περίπου 8τμ. Εχει αυτονομία φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολλά και τέντες. Το καθιστικό έχει μαρμάρινο δάπεδο, η κουζίνα και τα μπαλκόνια έχουν επένδυση cotto, ενω τα υπνοδωμάτια διαθέτουν παρκέ. Προσφέρεται εξοπλισμένο πλήρως με ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο και split air-conditioners σε κάθε χώρο. Ο ενδιαφέρων αυτός συνδυασμός πολυκατοικίας με πλεονεκτήματα μονοκατοικίας προσελκύει στο συγκρότημα ένα ζωντανό, διεθνές κοινό που περιλαμβάνει ζευγάρια, οικογένειες αλλά και πολλούς επενδυτές. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Αγία Φιλοθέη είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Δήμου Αμαρουσίου, νοτιοδυτικά της πόλης του Αμαρουσίου, μεταξύ του ΟΑΚΑ και της Φιλοθέης. Τα τελευταία χρόνια, ανεγείρονται αρκετά ποιοτικά οροφοδιαμείσματα και συγκροτήματα κατοικιών. Διαθέτει καλή ρυμοτομία και έχει εξαιρετικές προσβάσεις σε βασικές αρτηρίες των βορείων προαστείων. Στο τμήμα που γειτνιάζει με την Λ.Κηφισίας, υπάρχουν μεγάλες νοσοκομειακές μονάδες, όπως το Υγεία και το μαιευτήριο Μητέρα, μαζί με πλήθος από ιατρεία, κέντρα εξυπηρέτησης ασθενών και φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, τοπική αγορά, αρκετό πράσινο και ησυχία. Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά και φυσικά εξ'αιτίας της της καλής γεωγραφικής θέσης, έχει μεγάλη ζήτηση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον.