Μονοκατοικία 1713 τμ, Πλάκα, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Στο πιο εκλεπτυσμένο σημείο της Πλάκας, ένα σπάνιο ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης αναζητά τον επενδυτή που θα αναδείξει τα μοναδικά για την περιοχή χαρακτηριστικά του : • Μέγεθος: 1.713 τ.μ. + 410 τ.μ. υπόγειο. •Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 15 φωτεινά διαμερίσματα και 7 καταστήματα, όλα πλήρως ελεύθερα σε 5 ορόφους •Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πεζόδρομο που συνδυάζει την ηρεμία με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Πλάκας. •Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός: Μοναδική στοά στο ισόγειο, ιδανική για μετατροπή σε πολυτελή εστιατόρια ή boutique εμπορικά καταστήματα. •Πολλαπλές Δυνατότητες Χρήσης: -Βραχυχρόνια Μίσθωση με τα 15 διαμερίσματα -Εμπορική Εκμετάλλευση: Η στοά στο ισόγειο και τα 7

---

καταστήματα μπορούν να στεγάσουν πολυτελείς επιχειρήσεις ή

---

εστιατόρια με τραπεζοκαθίσματα στον πεζόδρομο. -Πολυτελείς Κατοικίες: Η ταράτσα με την εντυπωσιακή θέα στον

---

Βράχο της Ακρόπολης προσφέρεται για τη δημιουργία

---

πολυτελών κατοικιών ή ενός high-end rooftop concept. •Ανταγωνιστική Τιμή: Η τιμή του ακινήτου είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις σε κάθε τύπο επένδυσης Το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν να δημιουργήσουν ένα ορόσημο στην Αθήνα, να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με διαχρονική αξία και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.