Studio / Γκαρσονιέρα Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας 105-107, 546 43, Θεσσαλο, Ανάληψη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Πλαϊνη γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 7ο  όροφο με ασανσέρ , συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ στην περιοχή Ανάληψη Θεσσαλονίκης πάνω στη Βασιλίσσης Όλγας στο ύψος της Μάρκου Μπότσαρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης(βρίσκεται  σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο και τα πανεπιστήμια) από τη στάση του μετρό, από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, από σουπερ μαρκετ καθώς και σε απόσταση 100  μέτρων από την παραλία Θεσσαλονίκης.Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με εντοιχισμένη ντουλάπα),  από φωτεινή σαλονόκουζίνα, από 1 καλαίσθητο μπάνιο με μία ντουλάπα  με παροχή για πλυντήριο -στεγνωτήριο και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1970 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Φεβρουάριο του 2025 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης  με σίτες,  τέντες ,πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι  και επιπλέον εξωτερική μόνωση. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου.
Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 – Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600