Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Αθήνα, Σεπόλια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 51 τ.μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1975, Ανακαινισμένο 2024, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Διαμέρισμα δύο δωματίων - 51,75 τ.μ., με μακρύ κοινό μπαλκόνι για το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο - χωρίς απόφραξη, θέα στον μεγάλο δρόμο., Βρίσκεται στον 1ο όροφο, σε κτίριο με 12 διαμερίσματα, με μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο.- Διαθέσιμος ανελκυστήρας. Χαμηλά έξοδα φόρου, Ασφαλισμένη πόρτα, σύστημα ασφαλείας, φως με αισθητήρα ανίχνευσης κίνησης πάνω από την είσοδο • Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση και νέα υδραυλικά σε όλο το, διαμέρισμα • Δύο μονάδες κλιματισμού με καθαριστή αέρα - ιονιστή - υπνοδωμάτιο και σαλόνι • Αλουμινένιες διπλές τζαμαρίες στις πόρτες και τα παράθυρα, - υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα • Ηλεκτρικά αλουμινένια ρολά στις πόρτες του μπαλκονιού, Σίτα για κουνούπια στις πόρτες του μπαλκονιού και στο παράθυρο της κουζίνας • Παρκέ αντοχής υψηλής κυκλοφορίας στο προθάλαμο, στο σαλόνι, στο υπνοδωμά, τιο και στη μισή κουζίνα • Ηχομόνωση και θερμομόνωση, ολόκληρο το διαμέρισμα είναι μονωμένο με ορυκτοβάμβακα και γυψοσανίδα • Νέο κάγκελο μπαλκονιού, και γυαλί • Το μπαλκόνι είναι εξοπλισμένο με δύο τέντες • Λέβητας νερού και αυτόματο σύστημα ζεστού νερού • Ανεμιστήρας στο μπάνιο, Πρίζες στο κρεβάτι, στο μπαλκόνι και σε όλο το διαμέρισμα, τοποθετημένες σε πρακτικές θέσεις για εύκολη πρόσβαση • Οροφές με μοντέρνο σχέδιο φωτισμού, LED – 85% οικονομία κατανάλωσης • Τέσσερα επίπεδα φωτισμού για το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο - 2 στα πλαϊνά της οροφής και δύο στο κέντρο, Πλακάκια δαπέδου στο μπαλκόνι, στο μπάνιο και στη μισή κουζίνα • Βρύση στο μπαλκόνι για πρόσβαση σε τρεχούμενο νερό, 2 λεπτά με τα πόδια από: στάση λεωφορείου, αγορά, σχολείο, φαρμακείο, εστιατόρια, τράπεζες !!! Πλήρως επιπλωμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 137.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336