Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Όριο Βριλησσίων, Μελίσσια

Αφεθείτε στην πολυτέλεια της ζωής με αυτή την εξαιρετική μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου που εκτείνεται σε 124 τ.μ., σε μια από τις καλύτερες γειτονιές των Μελισσίων. Προσφέροντας ηρεμία και άνεση για εσάς και την οικογένειά σας, αυτή η κατοικία είναι ένα πραγματικό στολίδι. Τοποθετημένη σε ένα ιδιωτικό κτίριο κατοικιών μόλις 400 μέτρα από το κέντρο των Βριλησσίων, αυτή η μεζονέτα διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής με ενεργειακή κλάση Α+. Εξοπλισμένη με χαρακτηριστικά αιχμής, όπως αυτόνομη ψύξη με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ, αυτή η κατοικία εξασφαλίζει βέλτιστη άνεση και αποδοτικότητα. Επιπλέον, απολαύστε σύγχρονες ανέσεις, όπως μηχανισμούς έξυπνου σπιτιού, πυροπροστασία και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα WC, που συμπληρώνεται από γενναιόδωρες βεράντες και κομψά ξύλινα δάπεδα. Χτισμένο για να αντέχει στη σεισμική δραστηριότητα, η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα που προβλέπονται από τους ισχύοντες κανονισμούς. Στην τιμή περιλαμβάνεται 1 κλειστή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ένας αποθηκευτικός χώρος (8,86 τ.μ.). Το οικόπεδο προσφέρει εξωτερικές ανέσεις, όπως χώρο πισίνας, ζώνη χαλάρωσης και γυμναστήριο για την αποκλειστική χρήση των κατοίκων. Αγκαλιάστε την αριστοκρατική διαβίωση σε αυτή την πολυτελή μεζονέτα, όπου το στυλ συναντά την άνεση σε μια περιζήτητη τοποθεσία στα Μελίσσια. Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας σήμερα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόμα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 30’' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.