Κτίριο προς Πώληση

Πολυτελής επαγγελματικός χώρος αποτελούμενος από επταόροφο κτήριο γραφείων και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης, πολυτελούς κατασκευής, συνεδριακό κέντρο με υψηλής τεχνολογίας οπτικοακουστικό εξοπλισμό. Κύρια είσοδος από γυαλί και μέταλλο, χώρος εστιατορίου, πισίνα με υπέροχη θέα, υπόγειο πάρκιν. Η αρχιτεκτονική του κτηρίου συνδυάζει τέλεια τη μοντέρνα αισθητική με τον διαχρονικό κλασικό σχεδιασμό. Εξωτερικά το κτήριο είναι επενδεδυμένο με τούβλα στο ισόγειο και στον 1ο όροφο, ενώ οι άλλοι όροφοι είναι επενδεδυμένοι με πλάκες από μάρμαρο Καλιφόρνια. Άλλα τμήματα του κτηρίου είναι επενδεδυμένα με μπλε πλακάκια. Στις προσόψεις, υπάρχουν επίσης γκρίζες σιδηροκατασκευές που τονίζουν θετικά τον μοναδικό σχεδιασμό του. Οι κατόψεις πληρούν πλήρως τις απαιτούμενες προδιαγραφές. Οι κατόψεις και οι χώροι γραφείων έχουν νοτιοανατολικό προσανατολισμό, αλλά ο χώρος γραφείων δεν έχει πουθενά μεγαλύτερο βάθος από 5,30 m <(7,50 m), άρα έχει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρεις χώρους γραφείων, εστιατόριο/καφετέρια και συνεδριακό κέντρο. Οι πέντε όροφοι, από τον δεύτερο έως τον έκτο, αποτελούνται από δέκα μοντέρνους χώρους γραφείων ο καθένας, που χωρίζονται από κινούμενα πάνελ από ηλεκτροστατικά βαμμένο αλουμίνιο, επενδεδυμένα με μοριοσανίδες με απομίμηση ξύλου και διπλά τζάμια στα παράθυρα. Ο έβδομος όροφος είναι ο τελευταίος όροφος του κτιρίου, σχεδιασμένος για να εξυπηρετεί γραφεία στελεχών. Χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτού του ορόφου είναι η εκπληκτική θέα, ως αποτέλεσμα ύψους και θέσης του κτιρίου. Όλα τα κλιμακοστάσια έχουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το υπάρχον σύστημα κλιματισμού προσφέρει άνεση για ψύξη και θέρμανση σε όλους τους κύριους χώρους από το ισόγειο μέχρι την ταράτσα. Το σύστημα είναι μια σειρά CITY MULTI VRV Mitsubishi με αυτόνομες εξωτερικές μονάδες ανά όροφο και αυτονομία σε κάθε όροφο. Η αυτονομία σε ζώνες ανά όροφο γίνεται εφικτή με μονάδες καναλιών, που τροφοδοτούν τον αέρα με εύκαμπτους σωλήνες. Επίσης, κάθε μονάδα καναλιού τροφοδοτείται με φρέσκο ​​αέρα που τροφοδοτείται μέσω ενός δικτύου αγωγών από την οροφή του κτιρίου. Τα μηχανήματα της σειράς CITY MULTI έχουν χαμηλά επίπεδα θορύβου στη μέγιστη απόδοση και δεν ενοχλούν τους ενοίκους του κτιρίου ή τα γειτονικά κτίρια. Οι εγκαταστάσεις υγιεινής και οι κουζίνες αερίζονται. Στην αίθουσα συνεδριάσεων στον 1ο όροφο υπάρχει αυτόνομο δίκτυο ψύξης. Κάθε όροφος μπορεί να χωριστεί σε ζώνες ανάλογα με την έκταση και τον προσανατολισμό. Ολοκληρωμένο σύστημα εξαερισμού στα δύο υπόγεια που ενεργοποιείται από ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα. Το κτίριο διαθέτει ξεχωριστά δίκτυα φωτισμού, τροφοδοσίας και κυκλοφορίας για την εξυπηρέτηση της κατανάλωσης του κτιρίου. Υπάρχει ενισχυτής υψηλής ισχύος 630 kVA.Όλο το κτίριο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με την εγκεκριμένη από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Πυροπροστασίας για όλους τους χώρους του κτιρίου. Μετά από έλεγχο της Πυροσβεστικής διαθέτει πιστοποιητικό πυρασφάλειας. Για τους χώρους αρχειοθέτησης υπάρχει αυτόματο σύστημα τοπικής ανίχνευσης / κατάσβεσης με διπλό κύκλωμα ανίχνευσης. Το σύστημα δεν θα προκαλέσει καταστροφή αρχείων και είναι επίσης εγκεκριμένο από την Πυροσβεστική. Τιμή: €6.900.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr