Δυάρι Ιστορικό Κέντρο, Φιλοπάππου, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στη γραφική περιοχή του Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 46 τ.μ., ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός ρετιρέ κτηρίου με κατασκευή το 1972 και ανακαίνιση το 2017, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της πόλης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω θερμοσυσσωρευτή, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα διαθέτει πρόσοψη και απεριόριστη θέα στην περιοχή, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές δραστηριότητες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τύπο δαπέδου από πλακάκι και ξύλο για μοντέρνα εμφάνιση και λειτουργικότητα. Ειδική αναφορά πρέπει να γίνει στην ανεξάρτητη κουζίνα και την πόρτα ασφαλείας, που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια στους κατοίκους. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο και προσβάσιμο σημείο, με άσφαλτο για εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης: σχολεία (μέχρι 500 μ.), αγορά (έως 1000 μ.), πάρκο (έως 1000 μ.), μετρό και ηλεκτρικό (έως 2000 μ.). Το προσανατολισμένο δυτικομεσημβρινά διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική θέα στον ελεύθερο χώρο της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, προσφέροντας μεγάλη δυνατότητα για επαγγελματική χρήση ή κατοικία. Το χαμηλό κόστος συντήρησης και η ενεργειακή κλάση Δ προσφέρουν συμφέρουσες συνθήκες για τους ενδιαφερόμενους. Αν επιθυμείτε να ζήσετε ή να επενδύσετε στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για σας. Τιμή €294.000 (κωδ. 8500-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE