Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

ΣΤΑΘΜΟΣ ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ - ΦΑΛΗΡΟ Σε ιδιαιτέρως προνομιακή περιοχή, 2 μόλις λεπτά από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ και κάτω από το ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ, διατίθεται προς πώληση πολυτελές επενδυτικό στούντιο 1ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή που χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ. Έχουν δρομολογηθεί εργασίες για την ανακαίνιση της εξωτερικής όψης της οικοδομής. Τα έξοδα θα αναλάβει ο σημερινός ιδιοκτήτης. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ. Το στούντιο έχει πρόσοψη σε μεγάλο ακάλυπτο χώρο και συνολικό εμβαδόν 26 τ.μ. Η πολυτελής ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής, ενώ αντικαταστάθηκαν πλήρως οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Το στούντιο αποτελείται από: ▪︎ Έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο αερισμού Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Πλήρη ποιοτική επίπλωση ▪︎ Φωτιστικά, κρυφούς φωτισμούς και σποτάκια ▪︎ Μπαλκόνι Πρόκειται για ένα άκρως επενδυτικό ακίνητο σε προνομιακή και ασφαλή περιοχή δίπλα στο κέντρο της πόλης, κοντά σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων με πολλές λεωφορειακές γραμμές, κλπ Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Ιδανική επιλογή ακινήτου για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €87.000 * Δίπλα στο συγκεκριμένο στούντιο διατίθεται προς πώληση και δεύτερο στούντιο του ιδίου κατασκευαστή, το οποίο βρίσκεται στην πρόσοψη της οικοδομής και έχει συνολικό εμβαδόν 28 τ.μ. (τιμή πώλησης: €97.000). Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr