Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (Β2) 44,34 Τ.Μ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ! Αναζητάτε ένα νεόδμητο, σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας; Αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή για εσάς! Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης 16-18 μήνες, προσφέροντας την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καινούργιο ακίνητο κατασκευασμένο με τις τελευταίες προδιαγραφές. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας πολυτελούς πολυκατοικίας και διαθέτει 44,34 τ.μ. έξυπνα διαμορφωμένου χώρου, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις.

---

Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 44,34 τ.μ. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή – Παράδοση σε 16-18 μήνες • Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο • Διαρρύθμιση: Ξεχωριστό σαλόνι και κουζίνα • Πάρκινγκ: Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης • Αποθήκη: Ναι, προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο • ☀ Ηλιακός θερμοσίφωνας: Υποδομή έτοιμη για εγκατάσταση • ❄ Κλιματισμός: Το διαμέρισμα διαθέτει εγκατεστημένα κλιματιστικά • Εναλλακτική Θέρμανση: Δυνατότητα εγκατάστασης αντλιών θερμότητας κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή

---

Προνομιακή Τοποθεσία – Σε Κεντρικό Σημείο της Καλαμάτας Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Νησάκι, έναν αναπτυσσόμενο και ιδιαίτερα δημοφιλή προορισμό για κατοίκηση και επένδυση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Αποστάσεις από βασικά σημεία: • Κέντρο πόλης: 1,5 χλμ. – μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια • Παραλία Καλαμάτας: 2,5 χλμ. – σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 9 χλμ. – γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 5 χλμ. – εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες • Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες: Σε μικρή απόσταση με τα πόδια • Περιοχές για εκδρομές: Ιδανική βάση για εξορμήσεις σε όμορφα τοπία της Μεσσηνίας, όπως η Μάνη, η Πύλος και η Βοϊδοκοιλιά

---

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην Καλαμάτα εξασφαλίζει σημαντική υπεραξία στο μέλλον, καθιστώντας την αγορά του μια έξυπνη επενδυτική κίνηση. Μέση τιμή αγοράς στην περιοχή: Περίπου 2.950 €/τ.μ. Υπολογιζόμενη απόδοση από ενοικίαση: Πολύ καλή, λόγω υψηλής ζήτησης

---

Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; ✔ Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές ✔ Άριστη τοποθεσία, κοντά στο κέντρο αλλά και στην παραλία ✔ Ξεχωριστή διαρρύθμιση με ανεξάρτητους χώρους ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ✔ Εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Καλαμάτας ✔ Υψηλή προοπτική υπεραξίας λόγω της ανάπτυξης της περιοχής Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό νεόδμητο ακίνητο σε εξαιρετική τιμή! Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας!