Δυάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – 4ος ΟΡΟΦΟΣ | ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΗΣΑΚΙ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ Εξασφαλίστε μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή αποκτήστε ένα σύγχρονο και υψηλής ποιότητας διαμέρισμα σε μία από τις πιο ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της Καλαμάτας, το Νησάκι. Η νεόδμητη πολυκατοικία αποτελείται από 12 διαμερίσματα και διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ο 4ος όροφος περιλαμβάνει αποκλειστικά τρία διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και πολυτέλεια.

---

Διαθέσιμα Διαμερίσματα – 4ος Όροφος: Δ1 – 46,24 τ.μ. | Γωνιακό | Τιμή: 138.720€ Δ2 – 44,34 τ.μ. | Τιμή: 133.000€ Δ3 – 58,00 τ.μ. | Γωνιακό | Τιμή: 174.000€

---

Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης – Υψηλή Απόδοση Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων καθιστούν την αγορά τους εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση είτε για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Booking). Εκτιμώμενη απόδοση επένδυσης: ✅ Μακροχρόνια μίσθωση: Αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο 450€ - 650€ (ανάλογα με το διαμέρισμα και τις παροχές) ✅ Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb/Booking): Ημερήσια τιμή 60€ - 120€ ανάλογα με την περίοδο και τη διαθεσιμότητα ✅ Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση (ROI): 5-8%, με προοπτική αύξησης της αξίας του ακινήτου λόγω της ανάπτυξης της περιοχής Η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιάσεις στην Καλαμάτα, λόγω της τουριστικής ανάπτυξης και της εγγύτητας στο κέντρο και την παραλία, καθιστούν τα διαμερίσματα ιδανική επιλογή για απόδοση κεφαλαίου και σταθερό εισόδημα.

---

Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Διαμερισμάτων Ξεχωριστοί χώροι για άνεση και λειτουργικότητα ✔️ Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες ✔️ Ξεχωριστός χώρος κουζίνας και σαλονιού, για εργονομία και ανεξαρτησία ✔️ Μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση και απόλαυση της θέας Χαρακτηριστικά & Παροχές Σύγχρονη αρχιτεκτονική & ποιοτικά υλικά Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά ☀ Αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα ❄ Δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας (κατόπιν συνεννόησης)

---

Προνομιακή Τοποθεσία – Νησάκι, Καλαμάτα Το Νησάκι είναι μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και την παραλία. Αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος: Κέντρο πόλης: 1,5 χλμ. (~5 λεπτά με αυτοκίνητο) Παραλία Καλαμάτας: 2,5 χλμ. (~7-10 λεπτά με αυτοκίνητο) Νοσοκομείο: 3 χλμ. (~7 λεπτά με αυτοκίνητο) ✈ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 9 χλμ. (~15 λεπτά με αυτοκίνητο) Κάστρο Καλαμάτας & Ιστορικό Κέντρο: ~2 χλμ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει πλήρη πρόσβαση σε αγορές, σχολεία, χώρους εστίασης και αξιοθέατα, καθιστώντας τα διαμερίσματα ιδανικά για κατοικία και ενοικίαση.

---

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα υψηλής ποιότητας με εξαιρετική επενδυτική προοπτική! Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας!