Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή της Παναγίτσας του Παλαιού Φαλήρου είναι έτοιμη προς πώληση. Μόλις μια ανάσα από τον σταθμό του τραμ και πέντε λεπτά με τα πόδια από την παραλία, αυτό το ακίνητο που βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου του 1978 είναι ιδανικό είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση. Μπαίνοντας από την είσοδο, βρίσκεστε στο σαλόνι με όμορφη πράσινη θέα στον κήπο. Στα αριστερά σας υπάρχει ένας μικρός διάδρομος που συνδέει το μπάνιο, την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο χρειάζεται ολική ανακαίνιση. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το Παλαιό Φάληρο είναι μια γειτονιά μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 15 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά και απέναντι από την ανάπλαση του Φλοίσβου και το εκτεταμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος. Χαρακτηριστικά: Μια οικογενειακή παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο διαθέτει ευρείς παραθαλάσσιους περιπάτους, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Το Παλαιό Φάληρο είναι κατάλληλο για οικογένειες, αγοραστές που αναζητούν απόδοση επένδυσης και μονογονεϊκές οικογένειες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα, την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη και μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ του κέντρου της πόλης και της ακτής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα νησιά. Απέχει 45 λεπτά οδικώς από το διεθνές αεροδρόμιο. Δυναμικό επένδυσης: Η γειτονιά ωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπλαση του Φλοίσβου και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επενδυτές ακινήτων.