Δυάρι Άγιος Νικόλαος (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ). Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 2ου Ορόφου στον Άγιο Νικόλαο Αχαρνών – Πολυτελής και Έτοιμη για Κατοίκηση! Πωλείται studio/γκαρσονιέρα 45 τ.μ., ανακαινισμένο πολυτελώς το Νοέμβριο του 2024, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στον Άγιο Νικόλαο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον ηλεκτρικό σταθμό (ΗΣΑΠ) Αγίου Νικολάου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 45 τ.μ. Χώροι: 1 Υπνοδωμάτιο, άνετο Καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη Κουζίνα, και Μπάνιο. Ανακαίνιση: Πλήρης ανακαίνιση με υψηλής ποιότητας υλικά. Θέρμανση: Αυτόνομη (Θερμοσυσσωρευτής) και Κλιματισμός. Ενεργειακή Κλάση: Δ. Επιπλέον ανέσεις: Πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός, και χαμηλά κοινόχρηστα (30 €/μήνα). Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Συγκοινωνίες: Σε απόσταση αναπνοής από τον ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου για εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Καθημερινές ανάγκες: Κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, και υπηρεσίες. Ιδανικό για φοιτητές ή επενδυτές: Μικρό μέγεθος και στρατηγική τοποθεσία το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τιμή Πώλησης: 95.000 € (2.111 €/τ.μ.) Καλέστε τώρα στο [τηλέφωνο επικοινωνίας] για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού! Κωδικός ακινήτου 554607 Τιμή €117.000 (κωδ. 554607) 2109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.