Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Σας παρουσιάζουμε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στην καρδιά των Εξαρχείων, ακριβώς δίπλα στην πλατεία και τον μελλοντικό σταθμό του μετρό. Το διαμέρισμα είναι καλά διατηρημένο από τη δεκαετία του 1960 και αποτελείται από ένα χωλ, ένα μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι, την κουζίνα, ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι, με θέα σε διάσημο πεζόδρομο της περιοχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει a/c και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το σημαντικότερο ατού του είναι η τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση, στην πιο ζωντανή γειτονιά γεμάτη εστιατόρια, καφετέριες, κινηματογράφους κ.λπ. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.