Μονοκατοικία 210 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Οικόπεδο 200 περίπου τ.μ. αναζητά επενδυτές προς εκμετάλλευση κοντά στην Πλατεία Καραϊσκάκη, στο Μεταξουργείο. Το οικόπεδο έχει Σ.Δ. 4,8 και κάλυψη 70%. Διαθέτει κτίσμα με νεοκλασικά στοιχεία το οποίο δεν έχει κηρυχθεί διατηρητέο. Το κτίσμα αποτελείται από υπόγειο 80 τ.μ., ισόγειο επίσης 80 τ.μ. και πρώτο όροφο 140 τ.μ. Υπάρχει δυνατότητα κατεδάφισης κατόπιν άδειας ή ριζικής ανακαίνισης στο υπάρχον κτίσμα. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στα μέσα μεταφοράς 5 λεπτά από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείο και 15 λεπτά από τον ομώνυμο σταθμό μετρό στην Ομόνοια. Βρίσκεται επίσης πολύ κοντά σε καφέ , εστιατόρια, τράπεζες και Θέατρα. Η ονομασία της συνοικίας και της ομώνυμης πλατείας οφείλεται σε εργοστάσιο επεξεργασίας μεταξιού που λειτουργούσε στην περιοχή στα χρόνια του Όθωνα. Το εργοστάσιο στεγάζει σήμερα την πινακοθήκη του Δήμου Αθηναίων. Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το επίγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Τα τελευταία χρόνια, όμως, έχει ξεκινήσει ανάπλαση κάποιων ζωνών της περιοχής και η λειτουργία 4* ξενοδοχείων κοντά στον σταθμό του μετρό που διέρχεται η Γραμμή 2 ( Σταθμός Μεταξουργείο).Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας