Τριάρι έβδομος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΓΕΝΙΚΑ ( ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ) Εξαιρετικό Διαμέρισμα 100 τ.μ. με Ανοιχτωσιά και Ιδανική Τοποθεσία Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα υπέροχο διαμέρισμα 100 τ.μ., στον 7ο όροφο, το οποίο συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και εξαιρετική θέα. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής σε μια περιοχή που τα έχει όλα.Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Το μεγάλο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα είναι εργονομικά σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Το μπάνιο είναι πλήρως λειτουργικό και υπάρχει επιπλέον WC για μεγαλύτερη ευκολία.Η διαμπερής διαρρύθμιση και οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει κάθε γωνιά του σπιτιού, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο, ενώ οι άνετες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και στιγμές χαλάρωσης.Το ακίνητο είναι κατασκευής 1988, ωστόσο διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Τα ποιοτικά υλικά, όπως τα δάπεδα από παρκέ και μάρμαρο, προσδίδουν κομψότητα και διαχρονική αξία στο χώρο.Με αυτόνομη θέρμανση (καυστήρας), ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, το διαμέρισμα εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει επίσης τέντες, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και πρακτικότητα.Η τοποθεσία του είναι πραγματικά εξαιρετική! Βρίσκεται στις κεντρικές αρτηρίες του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του τραμ και 6 λεπτά από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και την θάλασσα, επιτρέποντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα. Ενεργειακή κλάση Ε. τιμή 500.000€, κωδ. 1364