Τριάρι Σολωμού 24, Συκιές 566 26, Ελλάδα, Κέντρο, Συκιές

Πωλείται διαμέρισμα 90 τ.μ. στην περιοχή "Συκιές", ένα όμορφο και ήσυχο προάστιο της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1988 και προσφέρει μια σειρά από χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμα και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα που προσφέρει άνετους χώρους για καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση του είναι λειτουργική και επιτρέπει την άνετη διαμονή των ενοίκων. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τα οποία προσφέρουν καλύτερη μόνωση και αντοχή στον χρόνο. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια, ένα υλικό που προσφέρει ευκολία στον καθαρισμό και ανθεκτικότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο κήπος που διαθέτει, ένας χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για καλλωπισμό με φυτά και λουλούδια είτε ως χώρος χαλάρωσης και αναψυχής. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη, η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για τα προσωπικά αντικείμενα των ενοίκων. Όσον αφορά τη θέρμανση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική), γεγονός που επιτρέπει στους ενοίκους να διαχειρίζονται την κατανάλωση ενέργειας σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Παρόλα αυτά, η ενεργειακή του κλάση είναι Η, κάτι που σημαίνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται κάποιες παρεμβάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος είναι νοτιοανατολικός, γεγονός που εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και άλλες περιοχές. Επίσης, σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν πάρκα και δασικές εκτάσεις, προσφέροντας τη δυνατότητα για βόλτες στη φύση και δραστηριότητες αναψυχής. Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, κάτι που σημαίνει ότι ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και ανάγκες. Παρόλα αυτά, το ακίνητο έχει μεγάλες δυνατότητες αναβάθμισης και μπορεί να μετατραπεί σε ένα μοντέρνο και άνετο χώρο διαβίωσης. Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στις 170.000€. Πρόκειται για μια άμεσα διαθέσιμη ιδιοκτησία, έτοιμη για αγοραπωλησία, η οποία αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Κωδικός ακινήτου: 74046 De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr info@dehome.gr Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.