Τεσσάρι Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Άγιος Πέτρος, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 118τμ, 3 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 500μ). Διαμέρισμα Νεόδμητο προς Πώληση, Πολυκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο – Παναγίτσα, με Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και αντισεισμική κατασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιo, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλονοτραπεζαρία, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Κήπος. Βεράντες. Νεόδμητο, η κατασκευή του ολοκληρώνεται 8/2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Προεγκατάσταση Κλιματιστικών. Εξωτερική Θερμομόνωση 10 cm και εσωτερική ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Δρύινα πατώματα. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ (400 μέτρα), Συγκοινωνίες (100 μέτρα), Θάλασσα (Εδεμ 900 μέτρα), Παραλία, Σχολείο (500 μέτρα), Εκκλησία (Παναγίτσα 600 μέτρα), Super Markets. 4 Λεπτά από παραλία, 650 Μέτρα από σχολεία ( Νηπιαγωγείο, Δημοτικό και Λύκειο). Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού / Ηλεκτρικών τεντών / ηλεκτρικών ρολών / Φόρτισης αυτοκινήτου. ΦωτοβολταΙκά για μείωση κοινοχρήστου ρεύματος. Επιτρέπονται Κατοικίδια, οικιστική ζώνη, Ησυχη γειτονιά. Παράδοση Αύγουστος 2026. Τιμή €489.700 (κωδ. 3995) 6906389682 TIME REAL ESTATE