Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

(ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ), Υπέροχο Διαμέρισμα 98 τ.μ. στην Καλλιθέα - Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση Στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας από τις πιο ζωντανές και ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 98 τ.μ. Βρίσκεται στον 4ο όροφο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετική διαρρύθμιση.Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, διατηρώντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική του. Είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες του. Χάρη στον διαμπερή σχεδιασμό του, απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.Με την είσοδο στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο αποτελεί το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης και χαλάρωσης. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματική χρήση. Το σύγχρονο μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο, ενώ ένα επιπλέον WC προσφέρει μεγαλύτερη άνεση.Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και κλιματισμό για άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση πλακίδια. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με τέντες και σίτες, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο και τα έντομα, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί το ιδανικό σημείο χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα.Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η είσοδος του διαμερίσματος είναι εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα, εξασφαλίζοντας αυξημένη ασφάλεια και ηρεμία.Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή τοποθεσία του. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, έναν από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς της Αθήνας. Επιπλέον, είναι κοντά σε σχολεία, καταστήματα και σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες.Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η Καλλιθέα παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές στην κτηματαγορά.Ενεργειακή Κλάση: Ε. τιμή 320.000€, κωδ. 1366