Κτίριο προς Πώληση

Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Φιλοθέης, αυτό το εξαιρετικό κτίριο διαμερισμάτων, κατασκευασμένο το 1996, εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 832 τ.μ. σε οικόπεδο 817 τ.μ. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, του ισογείου, τριών ορόφων και δώματος, προσφέροντας φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση, το κτίριο διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με θωρακισμένη είσοδο, σύστημα συναγερμού και θυροτηλέφωνο με κάμερα. Η διαρρύθμιση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη, με το υπόγειο των 216,25 τ.μ. να περιλαμβάνει γκαράζ, playroom, λεβητοστάσιο, WC και πρόσβαση στον ανελκυστήρα. Ο πρώτος όροφος των 183,60 τ.μ. αποτελείται από τέσσερα δωμάτια με WC και λουτρό, ενώ ο δεύτερος όροφος των 184,90 τ.μ. διαθέτει επτά δωμάτια, WC, λουτρό, αποθήκη και μία μικρή κουζίνα. Ο τρίτος όροφος των 183,60 τ.μ. προσφέρει 11 δωμάτια, WC, λουτρό, αποθήκη και μία μικρή κουζίνα, ενώ το δώμα των 33,90 τ.μ. διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και δύο κλειστές θέσεις γκαράζ. Η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με τον ευρύχωρο σχεδιασμό του, τις σύγχρονες υποδομές και την εξαιρετική του τοποθεσία κοντά σε πάρκα, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές παροχές, αυτό το μοναδικό ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα βόρεια προάστια της Αθήνας.