Δυάρι Καλλιθέα, Κέντρο, Καλλιθέα

Πωλείται διαμέρισμα 63 τ.μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Καλλιθέα - Κέντρο. Κατασκευασμένο το 1968, το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα στα δωμάτια και αλουμινίου με διπλά τζάμια στην κουζίνα και το μπάνιο, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Πρόσφατα έχουν αντικατασταθεί τα υδραυλικά και οι σωληνώσεις, προσφέροντας μια αναβαθμισμένη υποδομή. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσόψεως και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, κέντρο πόλης, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης. Συγκεκριμένα, απέχει 130μ. από super market, 120μ. από στάση λεωφορείου, 300μ. από την τοπική αγορά, 3 χλμ. από την παραλία και 40 χλμ. από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς διαθέτει υφιστάμενο ενοικιαστή, με διάρκεια συμβολαίου εώς το Δεκέμβριο του 2027, αποφέροντας εγγυημένο ετήσιο εισόδημα 6.000€, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση 5% από την πρώτη κιόλας ημέρα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σίγουρη και αποδοτική τοποθέτηση κεφαλαίου, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.