Studio / Γκαρσονιέρα Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΠ1533 ΠΩΛΕΙΤΑΙ επενδυτικο ακίνητο studio 20 τ.μ. στον 1ο όροφο, με ασανσερ , στην περιοχή Μπότσαρη Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο πλήρως επιπλωμένο κατασκευής του 1965 ανακαινισμένο το 2024, ιδανικό τόσο για επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο όπου υπάρχει διπλός καναπές κρεβάτι, χώρο σαλονιού και μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 20 τ.μ. Όροφος: 1ος (με ασανσέρ) πάνω από μαγαζί Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα Κλιματισμός: Ναι Θερμομόνωση και Ηχομόνωση για εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και ησυχία Κουφώματα: Συνθετικά, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια, εύκολα στη συντήρηση Ενεργειακή κλάση: Β Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία Μικρή βεράντα Σύνδεση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες internet Οπίσθιο, Φωτεινό με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως Περιοχή – Ιδανική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία. Η γειτονιά έχει γνωρίσει ταχεία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και αποτελεί επενδυτικό hotspot λόγω της εγγύτητάς της στο κέντρο και στις βασικές υποδομές. Σημεία ενδιαφέροντος & πρόσβαση 100μ. από στάση λεωφορείου & 5 λεπτά από τη στάση Μετρό Κοντά σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες 10 λεπτά με τα πόδια για την παραλία Θεσσαλονίκης Πολύ κοντά σε Πανεπιστήμια, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές Γρήγορη πρόσβαση στην παραλία, στο εμπορικό κέντρο της πόλης και σε χώρους εστίασης και διασκέδασης Η περιοχή συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα εισόδημα από μίσθωση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2026. Τιμή: 72.000€ RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/6907196737 residencefu@gmail.com  Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr