Τεσσάρι Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Φιξ, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης στο Κουκάκι. Γνωστό για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, τα γραφικά του δρομάκια και την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο, το Κουκάκι είναι αγαπημένο τόσο μεταξύ των ντόπιων όσο και των διεθνών αγοραστών. Η περιοχή φιλοξενεί μοντέρνα καφέ, παραδοσιακές ταβέρνες, μπουτίκ και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ η Ακρόπολη, το διάσημο μουσείο της και η πολυσύχναστη περιοχή της Πλάκας βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Χτισμένη το 1970, αυτή η καλοδιατηρημένη κατοικία εκτείνεται σε 115μ² στον 4ο όροφο και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, ιδανικό για διασκέδαση ή χαλάρωση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με άπλετους αποθηκευτικούς χώρου και ένα όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο. Επιπλέον, η διαρρύθμιση επιτρέπει τη δημιουργία ενός τρίτου υπνοδωματίου, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή για μεγαλύτερες οικογένειες ή επενδυτές που θέλουν να μεγιστοποιήσουν τις δυνατότητες ενοικίασης. Το κλασικό δρύινο δάπεδο προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει έναν γοητευτικό υπαίθριο χώρο με μερική θέα στην Ακρόπολη. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και ένα καλοδιατηρημένο κτίριο με φιλόξενη ατμόσφαιρα. Με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, το μετρό, τις τοπικές ανέσεις και τους χώρους πρασίνου, αυτό το διαμέρισμα είναι μια φανταστική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr