Μονοκατοικία 621 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Ένα Πανέμορφο κτίριο, έτος κατασκευής 1925, συνδεδεμένο με την Ιστορία και την ομορφιά της παλιάς Θεσσαλονίκης. Το υπέροχο τριώροφο κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 262 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από υπόγειο, υπέροχο ισόγειο με 7 μέτρα ύψος και δύο ορόφους. Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης, είναι ένα κόσμημα με μεγάλη ιστορία και ιδιαίτερα στοιχεία που προσθέτει εξαιρετική αξία και κύρος. Το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο και χρήζει ριζικής ανακαίνισης. Αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα αρχιτεκτονικής της εποχής του Μεσοπολέμου με στοιχεία ART NOUVEAU με επιμέρους αναφορές στον νεοκλασικισμό και εντάσσεται στον εκλεκτικισμό των πρώτων δεκαετιών του 20ού αιώνα. Η συνολική επιφάνεια των στεγασμένων χώρων του κτιρίου είναι 621 τετραγωνικά μέτρα συν 209 τμ υπόγειο. Υπάρχει μεγάλη δυνατότητα προσθήκης νέας κατασκευής και πρόσθετων ορόφων λόγω του Συντελεστή Δόμησης της περιοχής (4,8). Αυτή τη στιγμή εκδίδεται το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Τα Λαδάδικα βρίσκονται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Αριστοτέλους και τον Λευκό Πύργο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Λαδάδικα είναι ένας από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, με μεγάλη ιστορία με μοντέρνα και παραδοσιακά στοιχεία. Το όνομα προέρχεται από την πληθώρα των καταστημάτων που βρίσκονταν στην περιοχή και πουλούσαν ελαιόλαδο. Η περιοχή είναι αγαπημένος προορισμός, προσελκύοντας μεγάλο πλήθος ντόπιων και ξένων, όλων των ηλικιών και κυρίως φοιτητές. Στα Λαδάδικα σώζονται αρκετά νεοκλασικά κτίρια που αντανακλούν τη μοναδικότητα της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφενεία, ταβέρνες και ταβέρνες. Προσβασιμότητα: Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί πολλές λεωφορειακές γραμμές στην περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Τα Λαδάδικα είναι μια από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που έχει πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.