Μεζονέτα τρίτος όροφος, Νεκροταφείο Καλλιθέας, Άγιος Δημήτριος

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ), Στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου, σε μια γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την άνεση των αστικών ανέσεων, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 112 τ.μ., κατασκευής 2000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει τόσο για την ποιότητα της κατασκευής του όσο και για την προνομιακή του τοποθεσία. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ου και 3ου όροφο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους. Το ευρύχωρο σαλόνι με το κομψό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η μεγάλη κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική και φωτεινή.Το ακίνητο διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Οι μεγάλες βεράντες και η ταράτσα προσφέρουν απεριόριστη θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν έναν αέρα πολυτέλειας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και οι τέντες ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση του χώρου.Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία, καθώς και αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και στάθμευσης.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε μια καθαρά οικιστική περιοχή, ωστόσο είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις συγκοινωνίας, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, καθιστώντας την καθημερινότητα εύκολη και άνετη.Αν και το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικού ανελκυστήρα βάσει των οικοδομικών σχεδίων, καθιστώντας το ακίνητο ακόμα πιο λειτουργικό. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αγίου Δημητρίου, ιδανική για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση, την αισθητική και την εξαιρετική τοποθεσία! Ενεργειακή κλάση Γ. τιμή 260.000€, κωδ. 1375