Κατάστημα προς Ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 2-1686 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένη αίθουσα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ. . Αποτελείται από 7 χώρους, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένος το 1950 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 4.800 €
Ενοικιάζεται μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένος χώρος γραφείων συνολικού εμβαδού 225 τμ. για επαγγελματική  χρήση,  σε τρία επίπεδα, στην καρδιά του Κουκακίου. Κατασκευασμένο το 1950 και ανακαινισμένο το 2025, συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για κάθε τύπο επιχείρησης.

Επίπεδα: 3 (τρία).
Διαρρύθμιση: 6 (έξι) χώροι, κατάλληλοι για γραφεία ή αίθουσες συσκέψεωνμ 1 (ένα) σαλόνι, ιδανικό για χώρο υποδοχής ή lounge΄2 (δύο) κουζίνες, πλήρως εξοπλισμένες, 3 (τρία) μπάνια και 1 (ένα) WC.
Κατασκευή: 1950, με πλήρη ανακαίνιση το 2025 με υψηλής ποιότητα υλικά.
Ενεργειακή Κλάση: Α (υψηλή ενεργειακή απόδοση).
Θέρμανση: Αντλία θερμότητας (σύγχρονο και οικονομικό σύστημα).
Θέα: Απεριόριστη στον λόφο του Φιλοπάππου και στο Λεκανοπέδιο Αττικής (άπλετο φως και αίσθηση ευρυχωρίας).
Κουφώματα: Αλουμινίου (θερμομονωτικά και ηχομονωτικά). Σίτες σε όλα τα παράθυρα.
Δάπεδα: Συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου (αισθητική και λειτουργικότητα).
Πόρτα ασφαλείας.
Ντουλάπες (αποθηκευτικοί χώροι).
Κλιματισμός (A/C).
Ηλεκτρικές συσκευές (πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες).
Διπλά τζάμια (θερμομόνωση και ηχομόνωση).
Ανοιχτωσιά (φωτεινοί και ευάεροι χώροι).
Πρόσβαση: 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό (εύκολη πρόσβαση). Πολύ κοντά σε τραμ και λεωφορεία. Προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Κουκακίου.
Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι, ιδανικοί για γραφεία ή επαγγελματικό χώρο.
Ιδανικό για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις:
Εταιρείες που αναζητούν ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών.
Επιχειρήσεις που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
Επαγγελματίες που εκτιμούν την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις.
Επαγγελματικούς χώρους που θα χρησιμοποιηθούν για αίθουσες διδασκαλίας.
Χώρους που θα χρησιμοποιηθούν ως εργαστήρια.