Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδ. Ακινήτου 34361 Πωλείται διαμέρισμα υπό κατασκευή, 1ου ορόφου στο κέντρο της Καλαμαριάς. Είναι υπό κατασκευή με αποπεράτωση το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Έχει εμβαδόν 56τμ μεικτά και 41τμ καθαρά. Αποτελείται από σαλο-κουζίνα , ένα μπάνιο , ένα δωμάτιο, μπαλκόνια 8τμ και αποθήκη 5 τμ στο υπόγειο , πρόσβαση με το ασανσέρ . Η θέρμανση είναι αυτόνομη με λέβητα φυσικού αερίου ενδοδαπέδιας τεχνοτροπίας και θα χρησιμοποιηθούν όλα τα υλικά που χαρακτηρίζουν ένα διαμέρισμα ως πολυτελές , πόρτα ασφαλείας υψηλής θωράκισης, κουφώματα μεγάλης θερμομόνωσης και ηχομόνωσης . Διαθέτει επίσης προεγκατάσταση συναγερμού, οπτικής ίνας, κλιματισμού, φορτιστή αυτοκινήτων. Έχει ενεργειακή κλάση Α+ .Βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από τον σταθμό του μετρό και από τον πεζόδρομο της Καλαμαριά . Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά , δίπλα σε καταστήματα , σούπερ μάρκετ , στάσεις αστικών λεωφορείων , με εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια . Απέχει από την παραλία μόνο 1000 μ . Εκμεταλλευτείτε άμεσα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας ανάγκες . *Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Σε περίπτωση αγοράς ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ). Σε περίπτωση μίσθωσης ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 1 συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ). Οι ανωτέρω αμοιβές είναι καταβλητέες κατά την ημέρα υπογραφής του σχετικού συμβολαίου/μισθωτηρίου. Τιμή Πώλησης : 170.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 34361 KOLARIS GROUP Real Estate & Construction Υψηλάντου 32 τ.κ 54248 Θεσσαλονίκη Τ : 6944727748 www.kolarisgroup.gr