Μονοκατοικία 220 τμ, Ξηροπήγαδο, Βόρεια Κυνουρία

Αρκαδία, στην παραθαλάσσια και γραφική περιοχή του Ξηροπηγάδου, μόλις σαράντα μέτρα από την θάλασσα και τη σχεδόν ιδιωτική παραλία, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία 220 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 660 τ.μ.. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την ηρεμία της εξοχικής ζωής. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Στο ισόγειο των 135 τ.μ. υπάρχει ένας ευρύχωρος και φωτεινός χώρος τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι και μια εργονομικά διαμορφωμένη κουζίνα με αποθήκη. Επιπλέον, το ισόγειο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC. Τα μεγάλα ανοίγματα που υπάρχουν εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε κάθε γωνία της κατοικίας, ενώ παράλληλα προσφέρουν άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Στο επόμενο επίπεδο, προσβάσιμο μέσω μιας εσωτερικής ξύλινης σκάλας, συναντάμε τον πρώτο όροφο των 85 τ.μ., ο οποίος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Οι ευρύχωρες βεράντες που το πλαισιώνουν προσφέρουν απεριόριστη θέα στο γαλάζιο. Ο εξωτερικός χώρος επιφάνειας 500 τ.μ., είναι πλήρως διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 38τ.μ., bbq και σκεπαστό εξωτερικό καθιστικό, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει ακόμη, υπόγεια αποθήκη 35 τ.μ., καθώς και κλειστό γκαράζ, παρέχοντας επαρκείς χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης. Κατασκευασμένη το 1980 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία ξεχωρίζει για την προσεγμένη ποιότητα κατασκευής της, με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε συνδυασμό με κλιματισμό. Η διαμπερής διαρρύθμιση και η προνομιακή της θέση προσδίδουν ένα αίσθημα ελευθερίας και ευρυχωρίας. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το Ξηροπήγαδο είναι κτισμένο στους πρόποδες του βουνού, το οποίο το περιβάλει και του δίνει ένα μοναδικό αμφιθεατρικό σχήμα. Απέχει 25 χιλιόμετρα περίπου από την πόλη του Ναυπλίου και 10 χιλιόμετρα από την κωμόπολη του Άστρους. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 370.000€, κωδ. 2236 MARAGOS REAL ESTATE Δαναού 13 & Βασ. Γεωργίου Ά, (πλατεία Αγ. Πέτρου) Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr