Μονοκατοικία βίλα Βιολί Χαράκι, Ελλάδα, Ατσιπόπουλο, Νικηφόρος Φωκάς

Τοποθεσία: Το ακίνητο είναι χτισμένο 3km δυτικά του κέντρου της πόλης του Ρεθύμνου, προσφέροντας πανοραμική γραφική θέα στο παλιό φρούριο, το λιμάνι και την Παλιά Πόλη. Η χαρισματική και στρατηγική του τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης, όσο και στο βόρειο αυτοκινητόδρομο της Κρήτης. Το ακίνητο είναι χτισμένο εντός του οικιστικού προαστίου Βιολί Χαράκι στο Ατσιπόπουλο και περίπου 200m από τον κόμβο του αυτοκινητόδρομου που συνδέει τα Χανιά και το Ηράκλειο με τα αντίστοιχα αεροδρόμιά τους. To Βιολί Χαράκι απέχει μόλις 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης του Ρεθύμνου.
Γειτονιά: Το ακίνητο περιβάλλεται από άλλες νεόδμητες, ιδιωτικές κατοικίες και εντός 50-100m μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση σε τοπικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, αρτοποιείο-καφετέρια, κρεοπωλείο, στεγνοκαθαριστήριο και γυμναστήριο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε καταστήματα όπως ένα σούπερ μάρκετ LIDL. Η διάσημη οικογενειακή ελληνική ταβέρνα του Κόμπος είναι πολύ κοντά.
Χαρακτηριστικά ακινήτου: Το οικόπεδο είναι 1.211,47 τ.μ., ανεξάρτητο, περιφραγμένο και διαθέτει μία πολυτελή ισόγεια κατοικία, διατεταγμένη σε επίπεδα με περιφραγμένη είσοδο και ιδιωτικό δρόμο-μονοπάτι.
Το κτίριο κατασκευάστηκε με τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα τα οποία έχουν ξεχωριστές εισόδους αλλά η εσωτερική σύνδεση είναι δυνατή, εάν το επιθυμείτε. Οι ανοιχτού τύπου διατάξεις του επιτρέπουν τη διάχυση άπλετου φυσικού φωτός ημέρας και αερισμού, σύμφωνα με τις κρητικές κλιματολογικές συνθήκες, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση. Η βαθμολογία της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου έχει επίσης αναβαθμιστεί όλα αυτά τα χρόνια, σεβόμενη τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του.
Η πρώτη κατοικία είναι 268,89 τ.μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και σοφίτα. Το ισόγειο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μεγάλα μπάνια. Συγκεκριμένα, ένα μεγάλο master δίκλινο υπνοδωμάτιο με en-suite ιδιωτικό μπάνιο, εντοιχισμένες walk-in ντουλάπες και ξεχωριστό μικρό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες μεγάλο μπάνιο με άνετη μπανιέρα και διπλό νιπτήρα.
Όλα τα δωμάτια έχουν θέα σε μια απομονωμένη βεράντα, που οδηγεί στην πίσω αυλή, όπου υπάρχει μία πισίνα 50 τ.μ.. Μεταξύ πρώτου και δευτέρου επιπέδου, υπάρχει ένα δωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών ή/και γραφείο. Επιπλέον υπάρχει και WC επισκεπτών.
Το κύριο ισόγειο αποτελείται από μια ενιαία διάταξη που περιλαμβάνει μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και μεγάλο ξεχωριστό σαλόνι, με εντυπωσιακή βεράντα, με πανοραμική θέα στην πόλη του Ρεθύμνου και το Αιγαίο Πέλαγος. Μια εσωτερική σπειροειδής σκάλα συνδέει την τραπεζαρία με τη σοφίτα, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών. Υπάρχει επίσης πρόσβαση στο μαρμάρινο αίθριο.
Το δεύτερο πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα 116,76 τ.μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο για σαλόνι και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή αποθήκη/βοηθητικός χώρος. Ο μπροστινός εξωτερικός χώρος διαθέτει ένα εκτεταμένο διαμορφωμένο κήπο, με πλακόστρωτη αυλή.
Το ακίνητο είναι χτισμένο με υψηλές προδιαγραφές, με ποιοτικά υλικά όπως γρανίτης, λευκό μάρμαρο Βερμίου, ιρόκο για τα ξύλινα πατώματα, ενώ η εσωτερική διακόσμηση του προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό κλασικού, vintage και μοντέρνου στυλ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει κλειστό θέση στάθμευσης για 2 οχήματα, αποθήκη και λεβητοστάσια. Η γύρω ελεύθερη περιοχή είναι από 911,07 τ.μ. και περιβάλλεται από φράκτες, οι οποίοι είναι ένας συνδυασμός πέτρινου τοίχου, τσιμέντου και μεταλλικού πλέγματος. Οι κήποι έχουν διαμορφωθεί και φυτευτεί με τοπικά είδη φυτών και έχει εγκατασταθεί δίκτυο ποτιστικής άρδευσης. Υπάρχει επίσης μια δεξαμενή νερού, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Το ακίνητο συνδέεται με τα δημοτικά συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης.