Μονοκατοικία 480 τμ, νέα, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Η Engel & Volkers σας παρουσιάζει αυτή την υπέροχη έξυπνη βίλα, συνολικής επιφάνειας 480 τμ σε οικόπεδο 650 τμ, στο Μαρκόπουλο. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα συν τη σοφίτα. Το υπόγειο αποτελείται από έναν χώρο γυμναστηρίου, 1 wc, 1 αποθήκη, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαραζ 30 τμ. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι όπου υπάρχει αυτόματη οθόνη προβολής ταινιών, χώρος τραπεζαρίας και μεγάλη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Ο 1ος όροφος διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 εκ των οποίων είναι το μαστερ, με δικό του μπάνιο, βεστιάριο και βεράντα. Σε αυτό το επίπεδο επίσης υπάρχει άλλο 1 μπάνιο και χώρος με μεγάλη επιπλέον ντουλάπα. Στο τελευταίο επίπεδο υπάρχει μια μεγάλη φωτεινή σοφίτα, η οποία διαθέτει δικό της μπάνιο, αποθήκη και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ώς επιπλέον καθιστικό αλλά και υπνοδωμάτιο. Κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα κάτωθι: Ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil, αντλία θερμότητας, ηλιακοί συλλέκτες με μπόιλερ, πόρτα ασφαλείας Golden door κορυφαία σειρά , συναγερμός, ενεργειακά κουφώματα Alumil, θερμοπρόσωψη 7 πόντων τύπου Kelyfos, κρυφοί φωτισμοί σε όλους τους χώρους, δομημένη καλωδίωση με πρίζα ιντερνετ σε όλους τους χώρους, πλήρη αυτοματισμό Vimar για απόμακρο χειρισμό από κινητό, ολοκληρωμένη ηχητική εγκατάσταση 8 ηχείων, μηχανισμός lift προβολέα ταινιών, ντουζιέρα με χαμαμ και τζακουζι στο μαστερ μπάνιο, δάπεδα παρκέ μασιφ στον όροφο και ημιμασιφ στη σοφίτα, μαρμαροπλακάκια Ιταλικά της Atlas Concorde Marble και ψηφίδα Saint Laurent της Atlas, πάγκοι και νιπτήρες Corian, κουζίνα ακριβή σειρά της Veneta Black and White Glass και θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στο ακίνητο εκκρεμεί η κατασκευή του περιβάλλοντα χώρου, της πισίνας, η τοποθέτηση φωτοβολταικών στη ταράτσα και η τοποθέτηση του κουβούκλιου στο ασανσερ. Το ακίνητο διακρίνεται για τα πολύ χαμηλά μηνιαία λειτουργικά κόστη. Σε αυτό το ακίνητο τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα! Το ακίνητο θεωρείται Smart home και διατίθεται επιπλωμένο. Διαθέτει απεριόριστη θέα και απέχει μόλις 10 χλμ από τη θάλασσα. Τέλος, θα είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση απο 1/9/2025. Μην χάσετε την ευκαιρία να δείτε αυτή την υπέροχη έξυπνη βίλα από κοντά! Τοποθεσία: Το Μαρκόπουλο είναι κωμόπολη της Ανατολική Αττικής, στην καρδιά της περιοχής των Μεσογείων και αποτελεί έδρα του ομώνυμου δήμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Σήμερα το Μαρκόπουλο αποτελεί μια σύγχρονη κωμόπολη που αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς, ύστερα από τα έντονα πλεονεκτήματα που απέκτησε. Το Μαρκόπουλο διαθέτει εξαιρετικά γόνιμο έδαφός του και φημίζεται για την ευρεία γκάμα προϊόντων που παράγει. Οι σημαντικότερες καλλιέργειες είναι τα αμπέλια, οι ελιές και οι φιστικιές. Κάθε επισκέπτεις μπορεί να περιηγηθεί σε ένα από τα πολλά οινοποιεία της περιοχής για να δοκιμάσει μοναδικές τοπικές ποικιλίες κρασιού, και αναζητήσει τα προϊόντα αυτού του ευλογημένου τόπου σε επιλεγμένα καταστήματα στην Αττική. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν την ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Το Μαρκόπουλο βρίσκεται σε απόσταση 30 χιλιομέτρων μακριά από την Αθήνα ενώ μόλις 10 χιλιόμετρο από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Η περιοχή συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας μέσω γραμμής του ΚΤΕΛ.