Μονοκατοικία 400 τμ, νέα, Νέος Βουτζάς, Νέα Μάκρη

ΝΕΟΣ ΒΟΥΝΤΖΑΣ, Νέα Μάκρη, Πωλείται ημιτελές Βίλα, σε οικόπεδο 865 τ.μ, με δυνατότητα δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή και μίας, συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ, 7 ΔΩΜΑΤΙΑ, με άδεια οικοδομής 2011, σε τρία επίπεδα. Το οικόπεδο είναι ελεύθερο εντός εγκεκριμένου σχεδίου -τριφατσο- με απεριόριστη θέα στην θάλασσα και στο βουνό. Μετά την ρυμοτόμηση το οικόπεδο ανέρχεται στα 865 τμ. Η Κάτωθι περιγραφή περιλαμβάνει την βάση της τότε ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ, ωστόσο δύναται τροποποίησης βάση των αναγκών του εκάστοτε αγοραστή. ΕΝΕΡΓ. ΚΛΑΣΗ Β. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ  ΙΣΟΓΕΙΟ  Περιλαμβάνει 1)χώρους κοινόχρηστους, όπως κοινόχρηστο ημιυπαίθριο χώρο, τον διάδρομο προσπέλασης των αυτοκινήτων, κοινόχρηστο διάδρομο ,το κλιμακοστάσιο ,το φρέαρ του ανελκυστήρα ,το λεβητοστάσιο. ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 64.63 τμ 2)ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ Ρ-1 10,68 Τ.Μ 3)ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ Ρ-2 10,68 Τ.Μ  4)ΑΠΟΘΗΚΗ Β-8 3,80 Τ.Μ 5)ΑΠΟΘΗΚΗ Β-9 4,72 Τ.Μ 6)ΑΠΟΘΗΚΗ Β-10 5,17 Τ.Μ 7)ΑΠΟΘΗΚΗ (ΠΛΥΣΤΑΡΙΟ) 4,03 Τ.Μ 8) ΑΠΟΘΗΚΗ ΑΠΟ ΑΙΘΑΙΡΕΤΑ 15,55 Τ.Μ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 10,00 Τ.Μ Και τις παρακάτω περιγραφόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες  Α)ΤΟ ΤΜΗΜΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 1 Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1 απαρτίζεται από το Τμήμα του ΕΠΙΠΕΔΟΥ Α(Ισόγειο) και το Τμήμα του ΕΠΙΠΕΔΟΥ Β (Α όροφος)  Το Τμήμα του ΕΠΙΠΕΔΟΥ Α(Ισόγειος όροφος) έχει είσοδο.  και περιλαμβάνει καθιστικό –τραπεζαρία –κουζίνα –wc, εσωτερική σκάλα ανόδου στο ύπερθεν αυτού τμήμα του ΕΠΙΠΕΔΟΥ Β . ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 82,79τμ ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 166,52 Τ.Μ Α ΟΡΟΦΟΣ  Το Τμήμα του ΕΠΙΠΕΔΟΥ Β(Α όροφος) περιλαμβάνει τον διάδρομο, το κλιμακοστάσιο καθόδου στο κάτω τμήμα ΕΠΙΠΕΔΟΥ Α, το υπνοδωμάτιο μπάνιο το βεστιάριο, τον ξενώνα, το υπνοδωμάτιο κλπ επιφάνεια 95,69 τμ. Β ΟΡΟΦΟΣ  Β)ΤΟ ΤΜΗΜΑ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 2 Το τμήμα της ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 2 στο ΕΠΙΠΕΔΟ Γ(Δεύτερος όροφος) Καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία ,υπνοδωμάτιο με βεστιάριο ,μπάνιο, το υπνοδωμάτιο, διάδρομο, το κλιμακοστάσιο ανόδου στο ύπερθεν αυτού τμήμα του ΕΠΙΠΕΔΟΥ Δ ΚΛΠ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 104,75 τμ Γ ΟΡΟΦΟΣ  Το τμήμα της ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 2 στο ΕΠΙΠΕΔΟ Δ(Τρίτος όροφος) Περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο μετά βεστιαρίου και μπάνιο ,διάδρομο  κλιμακοστάσιο καθόδου στο κάτωθεν αυτού τμήμα του επιπέδου Γ  ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 33,00τμ ΚΤΙΣΜΕΝΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 400,00 Τ.Μ  ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΧΕΙ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΕΙ ΜΕΧΡΙ ΜΠΕΤΑ  ΑΛΛΑ ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ ΚΑΙ ΕΧΟΥΝ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΕΙ 1)ΟΛΕΣ ΟΙ ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ 2)ΜΟΝΩΣΗΣ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ  3)ΕΔΑΦΟΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΓΙΑ ΕΛΕΓΧΟ ΤΟΥ ΥΠΕΔΑΦΟΥΣ 4) ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΑΠΟΣΤΡΑΓΓΙΣΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ (DRENAZE) ΣΤΑ ΘΕΜΕΛΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΠΟ ΕΙΣΡΟΗ ΥΔΑΤΩΝ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 5)ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕ ΣΥΡΜΑ ΚΑΙ ΜΑΝΔΡΑ(ΤΟΙΧΕΙΟ) ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΔΟ ΑΓ..ΙΩΑΝΝΗ 6) ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ Τ