Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι

Υπέροχο υπό κατασκευή διαμέρισμα 1 ορόφου, στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου, εμβαδού 48.90 τ.μ. Σε εξαιρετική θέση, αφού βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε χώρους άθλησης και αναψυχής, όπως το Ολυμπιακό Στάδιο, εμπορικά κέντρα, σχολεία και μερικά από τα καλύτερα νοσοκομεία του λεκανοπεδίου. Ευχάριστη minimal και μοντέρνα αισθητική, ανώτερης ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμού και υλικών, Α+ ενεργειακής κλάσης και πολύ φωτεινό σε όλα του τα δωμάτια. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, open plan και μοντέρνας αισθητικής κουζίνα ενιαία με τον χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού καθώς και τον χώρο ύπνου, ένα μπάνιο και πρόσβαση σε δύο στεγασμένες βεράντες. Διαθέτει, επίσης, όλες τις τελευταίες τεχνολογικές εφαρμογές δόμησης μεταξύ άλλων ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας, inverter κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό τριπλής ενέργειας, μπόιλερ, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που έχει όλα τα χαρακτηριστικά που χρειάζονται για να γίνει μία υπέροχη κατοικία, όπως η ευχάριστη ατμόσφαιρα, η εξαιρετική διαρρύθμιση και η άρτια λειτουργικότητα. Αποτελεί μοναδική ευκαιρία επένδυσης και αγοράς. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί το Σεπτέμβριο του 2026. Η Αγία Φιλοθέη είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Δήμου Αμαρουσίου, νοτιοδυτικά της πόλης του Αμαρουσίου, μεταξύ του ΟΑΚΑ και της Φιλοθέης. Τα τελευταία χρόνια, ανεγείρονται αρκετά ποιοτικά οροφοδιαμείσματα και συγκροτήματα κατοικιών. Διαθέτει καλή ρυμοτομία και έχει εξαιρετικές προσβάσεις σε βασικές αρτηρίες των βορείων προαστείων. Στο τμήμα που γειτνιάζει με την Λ.Κηφισίας, υπάρχουν μεγάλες νοσοκομειακές μονάδες, όπως το Υγεία και το μαιευτήριο Μητέρα, μαζί με πλήθος από ιατρεία, κέντρα εξυπηρέτησης ασθενών και φαρμακεία. Η περιοχή διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, τοπική αγορά, αρκετό πράσινο και ησυχία. Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά και φυσικά εξ'αιτίας της της καλής γεωγραφικής θέσης, έχει μεγάλη ζήτηση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον.