Τριάρι νέο, τρίτος όροφος, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου, Αιγάλεω

Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον τρίτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας, κατασκευής το 2025, συνδυάζοντας την κομψότητα, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα διασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και σύγχρονες υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Ο μοντέρνος σχεδιασμός του διαμερίσματος αναδεικνύει τη φωτεινότητά του, ενώ η προσεκτική διαρρύθμιση διασφαλίζει μέγιστη εργονομία και πρακτικότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει μοναδική ανοιχτή θέα και αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συναθροίσεις. Τέλος, η θέση στάθμευσης που παρέχεται με το ακίνητο προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Η τοποθεσία του διαμερίσματος εξασφαλίζει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε βασικές παροχές, όπως καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Αν αναζητάτε ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με εκπληκτική θέα και υψηλής αισθητικής χώρους, αυτό το οροφοδιαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. * To ακίνητο θα είναι διαθέσιμο το τελευταίο τρίμηνο του 2025. Το Αιγάλεω βρίσκεται στον Δυτικό Τομέα της Αθήνας και απέχει μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης, συνορεύοντας προς τα ανατολικά με το Δήμο Αθηναίων, βόρεια με τους δήμους Περιστερίου και Χαϊδαρίου, δυτικά με τους δήμους Νίκαιας - Αγίου Ιωάννου Ρέντη και Αγ. Βαρβάρας και νότια με το δήμο Μοσχάτου - Ταύρου. Το έδαφος του δήμου Αιγάλεω διασχίζουν πέντε μεγάλες οδικές αρτηρίες και συγκεκριμένα οι Λεωφόροι Κηφισού, Αθηνών, Θηβών, Πέτρου Ράλλη και η Ιερά Οδός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Αιγάλεω αποτελεί έναν από τους πιο φημισμένους δήμους της Αθήνας, καθώς μετρά την ύπαρξή του από την αρχαιότητα. Η πόλη έχει αναπτυχθεί εκατέρωθεν της αρχαίας Ιεράς Οδού, ενώ έχει πάρει το όνομά της από το όρος Αιγάλεω, απ’ όπου ο βασιλιάς των Περσών Ξέρξης παρακολούθησε την καταστροφή του στόλου του από τους Έλληνες, στην ιστορική ναυμαχία της Σαλαμίνας. Μέχρι πριν από μερικά χρόνια το Αιγάλεω ήταν πρωτεύουσα της Δυτικής Αττικής με συνέπεια στην πόλη να εδρεύουν αρκετές δημόσιες υπηρεσίες. Η πολύχρονη ιστορική υπόστασή του καθώς και η αστείρευτη ομορφιά του, καθιστούν το Αιγάλεω ένα από τους δημοφιλέστερους δήμους καθώς σήμερα συνδυάζει την ιστορία με τον τουρισμό αλλά και την διασκέδαση. Ο πολύβουος πεζόδρομος της δημοφιλούς Αγίας Λαύρας αλλά και εκείνος της Μάρκου Μπότσαρη προσφέρουν πολλές επιλογές σε εστιατόρια αλλά και καφετέριες, ιδανικά για παρέες και οικογένειες. Διατηρώντας το άρωμα της παραδοσιακής συνοικίας το Αιγάλεω αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Προσβασιμότητα: Στο πιο κεντρικό σημείο του δήμου όπου εδρεύει και η γνωστότερη πλατεία του, η Πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται ο σταθμός του μετρό, αποτελώντας κεντρικό άξονα για όλους τους επισκέπτες από όλη την Αθήνα εύκολα και γρήγορα, καθώς απέχει μόνο 10 λεπτά από το πιο ιστορικό σημείο της πρωτεύουσας, το Μοναστηράκι. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή του απόσταση από το Κέντρο της Αθήνας σε συνδυασμό με την ύπαρξη του μετρό και την εμπορική ανάπτυξη στην γύρω περιοχή, καθιστούν το Αιγάλεω ως μία ελκυστική περιοχή για επενδύσεις.