Κτίριο προς Ενοικίαση

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Νέο Φάληρο - Επαγγελματικός Χώρος 167τμ, 1ος, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, ευκαιρία. ### **ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΕ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 167 τ.μ. – ΠΕΙΡΑΙΑΣ / ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ** **Ιδανική επένδυση – Πρώην χώρος γυμναστηρίου !** **Τοποθεσία**: Εμμανουηλίδη 1, Πειραιάς (Νέο Φάληρο) **Εμβαδόν**: 167 τ.μ. **Επίπεδο**: 1ος όροφος **Χώροι**: Ανοιχτός χώρος **WC**: 1 **Θέρμανση**: Κλιματισμός **Ενεργειακή κλάση**: Εξαιρείται ### **Χαρακτηριστικά Ακινήτου:** ✅ Γωνιακό & Προσόψεως ✅ Φωτεινό με ανεμπόδιστη θέα ✅ Ανοιχτός χώρος – Ευέλικτη διαρρύθμιση ✅ Ανελκυστήρας ✅ Αλουμινένια κουφώματα & Ανακλινόμενα παράθυρα ✅ Δάπεδα laminate ✅ Ασφαλής πόρτα ✅ Με μπαλκόνι παντού **Ειδική προσφορά – Ιδανική ευκαιρία για επένδυση!** ### **Τοποθεσία & Πρόσβαση** Βρίσκεται στο **Νέο Φάληρο**, έναν από τους πιο ανερχόμενους και προνομιούχους εμπορικούς και οικιστικούς κόμβους του Πειραιά. Η περιοχή είναι εξαιρετικά **προσβάσιμη**, με άμεση σύνδεση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικές αρτηρίες. **Αποστάσεις**: ➡️ **Κέντρο Πειραιά**: 5 λεπτά ➡️ **Σύνταγμα (Αθήνα Κέντρο)**: 20 λεπτά με ΜΜΜ ➡️ **Μετρό Νέο Φάληρο (Γραμμή 1 – ΗΣΑΠ)**: 500μ ➡️ **Τραμ & Λεωφορεία**: Σε κοντινή απόσταση ➡️ **Λιμάνι Πειραιά**: 2.5 χλμ ### **Κοντινές Παροχές & Υποδομές** **Τράπεζες & Δημόσιες Υπηρεσίες**: Σε κοντινή απόσταση **Σχολεία & Εκπαιδευτικά Ιδρύματα**: Νηπιαγωγεία, Δημοτικά, Γυμνάσια, Λύκεια **Νοσοκομεία & Ιατρικές Υποδομές**: Metropolitan Hospital, Τζάνειο, Ναυτικό Νοσοκομείο ️ **Αγορές & Καταστήματα**: Supermarkets, εμπορικά κέντρα ⚽ **Αθλητικές Εγκαταστάσεις**: Στάδιο Γ. Καραϊσκάκης, ΣΕΦ **Διασκέδαση & Αναψυχή**: Παραλιακά εστιατόρια, bars, πολιτιστικά κέντρα **Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης!** Τιμή €800 (κωδ. 1782)