Τιμές ακινήτων στην περιοχή Νίκαια

Τάση τιμών ακινήτων στην περιοχή Νίκαια

Το ακόλουθο γράφημα δείχνει την τάση τιμών με την πάροδο του χρόνου όλων ή συγκεκριμένων τύπων κατοικιών στην περιοχή Νίκαια, προς πώληση και προς ενοικίαση.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, ήταν € 2.175 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 9,02% σε σύγκριση με την περίοδο Φεβρουάριο 2025 (1.995 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Νίκαια έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, με μέση τιμή € 2.175 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Απρίλιο 2024: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 1.916 ανά τ.μ.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, ήταν € 8,62 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 5,12% σε σύγκριση με την περίοδο Φεβρουάριο 2025 (€ 8,20 το μήνα €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Νίκαια έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, με μέση τιμή € 8,62 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Απρίλιο 2024: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 7,72 το μήνα ανά τ.μ.

Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχή Νίκαια

Κατά τον μήνα Απρίλιο 2021, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιοχή Νίκαια ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Κατράκειο Θέατρο - Άλσος Δεξαμενής, με € 1.702 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υποπεριοχή Ευαγγελίστρια με μέσο όρο € 1.124 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή Νίκαια ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος, με € 6,31 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην υποπεριοχή Γ΄Νεκροταφείο Αθηνών με μέσο όρο € 4,27 το μήνα ανά τ.μ.