Gebäude zur Verkauf

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκολφ - Κτίριο 550τμ σε οικόπεδο 500τμ, 6 επίπεδα: ισόγειο, ελάχιστο ισόγειο 85τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1996, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, 12 θέσεις στάθμευσης, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, αύλιος χώρος άσφαλτος, εσωτερική σκάλα, επενδυτικό, ευκαιρία. Κτήριο επαγγελματικο 6 ορόφων το οποίο αποτελείται από ένα κατάστημα 240τμ (υπογείου με ράμπα, ισογείου και 1ου ορόφου), αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο και επιπλέον έχει άλλους 2 ορόφους γραφείων από 85τμ έκαστος και ο τελευταίος όροφος επίσης είναι 85τμ και αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως κατοικία αλλά διατίθεται για επαγγελματικός χώρος. Όλο μαζί το ακίνητο είναι περίπου 550τμ και έχει επιπλέον εξωτερική πρασιά άλλα 350τμ περίπου. Το οικόπεδο είναι όλο γωνιακό. Υπάρχει αυτονομία κλιματισμού και ασανσέρ. Ή ταράτσα είναι μισθωμένη σε κεραίες τηλεφωνίας vodafone και cosmote, με περιβαλλοντολογική και πολεοδομική άδεια. Είναι μία στάση πριν το μέτρο του Ελληνικού και ακριβώς μπροστά στο ακίνητο υπάρχει στάση λεωφορείου που πηγαίνει και στο μετρό. Αποπερατώθηκε το 1996 και έχει γίνει ανακαίνιση το 2016. Προς πώληση τιμή 1600000 με 6,5 - 7% απόδοση περίπου όταν είναι όλο νοικιασμένο. Επίσης τα τετραγωνικά είναι περίπου 550τμ όλο μαζί. Τιμή €1.600.000 (κωδ. 6647) 2108145965 BESTLAND HELLAS Real Estate