Einfamilienhaus 345 m², Renovierung notwendig, Zentrum, Aegina

Ισόγεια μονοκατοικία 260 τ.μ. σε δενδρόφυτο κτήμα 5.140 τ.μ. με πανοραμική θέα. Η μονοκατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 μπάνια, μεγάλες βεράντες εκ των οποίων η μπροστινή με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στη δυτική πλευρά της Αίγινας. Επιπλέον ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα/αποθήκη 85 τ.μ. που μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα. Το κτήμα είναι δενδροφυτεμένο με φιστικιές, ελιές, λεμονιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων. Διαθέτει γεώτρηση με αγροτικό ρεύμα και άφθονο πόσιμο νερό, στέρνα 30 Μ3 και αυτόματο ποτιστικό. Θέρμανση πετρελαίου. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας με χαμηλό κόστος συντήρησης λόγω της ιδιόκτητης γεώτρησης. Βρίσκεται σε ένα πολύ ήσυχο περιβάλλον σε απόσταση 2,8 χλμ. από την πόλη της Αίγινας και 1 χλμ. από τη θάλασσα. Η μονοκατοικία μπορεί να χρειαστεί μερική ανακαίνιση αναλόγως επιθυμίας του ιδιοκτήτη. *Το ΠΕΑ είναι υπό διαδικασία έκδοσης. Τοποθεσία: Η Αίγινα είναι το πλησιέστερο νησί της Αθήνας στον Σαρωνικό κόλπο, προσφέροντας τη δυνατότητα της ζωής του νησιού με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η Αίγινα είναι μόλις 40 λεπτά με το πλοίο από τον Πειραιά, ενώ έχει πρόσβαση σε ολόκληρη την ηπειρωτική χώρα Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αίγινα είναι ένας μαγνήτης για τους καλλιτέχνες και τους διανοούμενους, που συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά με τα καταπράσινα ελαιόδεντρα και τις φιστικιές, και την πλούσια αρχαία ιστορία με τον ναό του Απόλλωνα και τον ναό της Αθηνάς Αφαίας. Τα γοητευτικά της χωριά περιλαμβάνουν το ψαροχώρι Πέρδικα, το ορεινό χωριό Σφενδούρι και την Μονή, που φιλοξενεί τα παγώνια αλλά και μια σπάνια εξωτική ομορφιά. Ιδανικός προορισμός για διαβίωση όλο τον χρόνο με σούπερ μάρκετ και εμπορικά μαγαζιά καθώς και πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs. Προσβασιμότητα: Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίων που καθιστούν την Αθήνα μια κοντινή απόσταση. Τα πλοία από το λιμάνι του Πειραιά χρειάζονται μόλις 40 λεπτά για να φτάσουν στην Αίγινα. Επενδυτική δυναμική: Η Αίγινα θα είναι πάντα ένας πολυπόθητος προορισμός γιατί προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία του νησιού.