Maisonette-Wohnung Αβέρωφ 3 Πανόραμα 55236, Zentrum, Panorama

Μοναδική πρόταση αγοράς νεόδμητης κατοικίας σε ένα ιδιαίτερα προνομιούχο οικόπεδο με θέα από τις παρυφές του Χορτιάτη ως τον Όλυμπο και τον Θερμαϊκό κόλπο, πάρα πολύ κοντά στον οικισμό, με άμεση κι εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Η κατοικία διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα με άνετους χώρους, σαφώς διαχωρισμένες λειτουργίες. Η είσοδος οδηγεί σ’ ένα ευρύχωρο καθιστικό με open – plan κουζίνα και το χώρο εστίασης. Μια νοητή «πλάτη» αριστερά του χώρου, στρέφει το ενδιαφέρων προς την πανοραμική ημιαστική θέα & τον κήπο της κατοικίας μέσα από τα μεγάλα ανοίγματα. Μια μεγάλη γραμμική σκάλα, σημείο αναφοράς στο χώρο, οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο που φιλοξενεί τα ευμεγέθη υπνοδωμάτια της κατοικίας. Η επιλογή των υλικών και των επενδύσεων, είτε αφορά στην κουζίνα και τα είδη υγιεινής, είτε στα δάπεδα και τις «κατασκευές» γενικότερα, ακολουθούν τις επιδιώξεις που υπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης αστικής οικογένειας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας, προ-εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, πρόβλεψη για smart home αυτοματισμούς, σύστημα συναγερμού, δορυφορική τηλεόραση, δύο κλειστές (υπόγειες) θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Συνοψίζοντας, η κατοικία είναι ενταγμένη σε ένα εξαιρετικά όμορφο κτιριακό συγκρότημα κατοικιών, οι αρχιτεκτονικές επιλογές του οποίου έχουν σύγχρονη, μοντέρνα προσέγγιση, με «καθαρούς» όγκους & λιτές γραμμές. Η όψη του κτιρίου, διαμορφώνεται με τη χρήση λευκών όγκων και μεταλλικών στοιχείων, ενώ οι ξύλινες περσίδες προσδίδουν διαχρονικότητα και διασκεδάζουν τη μονοτονία του λευκού. Ανάλογη βεβαίως είναι και η προσέγγιση στο εσωτερικό, με μεγάλα υαλοστάσια, φυσικά υλικά και minimal αισθητική. Το στοιχείο όμως που θα κάνει τη διαφορά είναι το θεαματικό μονωτικό αποτέλεσμα της θερμοπρόσοψης (κέλυφος) που αναβαθμίζει ενεργειακά το κτίριο, μειώνοντας την συνολική κατανάλωση του σε ενέργεια, αφού η θερμοκρασία των εσωτερικών χώρων διατηρείται σταθερή για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.