Einfamilienhaus 813 m², Peraia, Thermaikos

Κωδικός ακινήτου: 1-985 - Θερμαϊκός Περαία Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 813 τ.μ. ισόγειο . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 2.400.000 € Καταπληκτική μονοκατοικία, εξαιρετικής κατασκευής, αρίστης κατάστασης, τριών επιπέδων, στην περιοχή των νεόχτιστων Περαίας. Διαθέτει εντυπωσιακή και απεριόριστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Είναι χτισμένη σ' ένα κατάφυτο οικόπεδο, συνολικής έκτασης 2680 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,6. Βρίσκεται σ' ένα από τα καλύτερα σημεία, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, φούρνους, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια. Διαθέτει, επίσης, κοντινή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι διαμπερής, πρόσοψης, φωτεινή, ηλιόλουστη και ευάερη. Η συνολική επιφάνεια του οικήματος είναι 396 τ.μ., ενώ το κάθε επίπεδο είναι 132 τ.μ. Η διαρρύθμιση των επιπέδων του είναι η ακόλουθη: το υπόγειο αποτελείται από έναν τεράστιο ενιαίο χώρο, ο οποίος θα μπορούσε να διαμορφωθεί είτε σε έναν αποθηκευτικό χώρο, είτε σε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο ή άλλους κατοικήσιμους χώρους, σύμφωνα με την προαίρεση των ιδιοκτητών. Το ισόγειο αποτελείται από δύο φωτεινούς και άνετους χώρους καθιστικού, μία ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα και προσήλια υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα χώρο wc, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες των επισκεπτών. Το πρώτο επίπεδο φέρει πανομοιότυπη διαρρύθμιση με το προαναφερθέν. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής σκάλας, η οποία φέρει μαρμάρινη επένδυση και ξύλινη κουπαστή. Τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα. Στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας συνδυασμός υλικών. Πιο συγκεκριμένα, στα δάπεδα των υπνοδωματίων έχει τοποθετηθεί ξύλο, ενώ τα αντίστοιχα των υπολοίπων χώρων έχουν επενδυθεί με μάρμαρα. Η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης ατομικού λέβητα πετρελαίου, αλλά παρέχεται η δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου. Ο εξωτερικός περιβάλλων χώρος της μονοκατοικίας είναι περιποιημένος και όμορφα διαμορφωμένος με πλακόστρωτα μονοπάτια, γκαζόν και διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Σε αυτό το μέρος, οι ιδιοκτήτες μπορούν να περάσουν ήσυχες στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς, κατά τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες. Yπάρχει, επιπλέον, γεώτρηση και χώρος στάθμευσης. Μόνο σοβαρές προτάσεις.