Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού.
Δεύτερο, γειτονικό οικόπεδο προς πώληση σχεδόν 5000 τ.μ.
Χωριό χτισμένο πάνω στον οδικό άξονα Καλαμάτας - Αρεόπολης.
πωλείται οικόπεδο 9.713 τετραγωνικών μέτρων
Φυσιολογία της περιοχής, βοσκότοπος προτού κατοικηθεί.
με ανεμπόδιστη, δυτικομεσημβρινή θέα προς τη θάλασσα
Η αρχική του ονομασία, Πολιάνα, έχει σλαβικές ρίζες
Έχει πρόσοψη προς τον αγροτικό δρόμο 142 μέτρα.
Τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου των 9.713,36 τ.μ.
Ο Άγιος Νίκωνας είναι χωριό του δήμου Δυτικής Μάνης.
Οριοθετημένα σύνορα με πλινθόκτιστο μαντρότοιχο.
Από το χωριό υπάρχει άποψη του Μεσσηνιακού Κόλπου
Η περιοχή χαρακτηρίζεται ημιορεινή, απέχει 700μ από θάλασσα
Γεωγραφικά αποτελεί το ανατολικό όριο της Δυτικής Μάνης
Εύκολη η πρόσβαση προς το οικόπεδο μέσω αγροτικού δρόμου.
Η περιοχή προσφέρει απίστευτης ομορφιάς ηλιοβασιλέματα.
βρίσκεται σε υψόμετρο 400 περίπου μέτρων
Απέχει 64 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα.
με ανεμπόδιστη, δυτικομεσημβρινή θέα προς τη θάλασσα
2 οικόπεδα προς πώληση, ιδανικά για τουριστικές κατοικίες.
1/20
Δεύτερο, γειτονικό οικόπεδο προς πώληση σχεδόν 5000 τ.μ.
Χωριό χτισμένο πάνω στον οδικό άξονα Καλαμάτας - Αρεόπολης.

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.01.2025
Beschreibung

Referenz: 20 00 104

Ο Άγιος Νίκωνας είναι χωριό του δήμου Δυτικής Μάνης του νομού Μεσσηνίας, χτισμένο πάνω στον οδικό άξονα Καλαμάτας - Αρεόπολης. Η αρχική του ονομασία, Πολιάνα, έχει σλαβικές ρίζες και σημαίνει ξέφωτο, επίπεδο μέρος. Η ονομασία αυτή αποδίδεται στη φυσιολογία της περιοχής, λόγος που την έκανε να αποτελέσει βοσκότοπο προτού κατοικηθεί. Γεωγραφικά αποτελεί το ανατολικό όριο της Δυτικής Μάνης, επί της επαρχιακής οδού Καλαμάτας-Αρεόπολης, ενώ απέχει 64 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ημιορεινή, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 400 περίπου μέτρων σε δυτική πλαγιά του Ταΰγετου. Η κορυφή πάνω από το χωριό φέρει και αυτή την ονομασία Άγιος Νίκων και βρίσκεται σε υψόμετρο 1214 μ. Από το χωριό υπάρχει άποψη του Μεσσηνιακού Κόλπου, ενώ - με καθαρό τον ορίζοντα - είναι ορατές οι ανατολικές περιοχές του πρώτου άκρου της Πελοποννήσου (Κορώνη κ.ά.). Η κεντρική εκκλησία είναι αφιερωμένη στη Μεταμόρφωση του Σωτήρος. Σε αυτόν το πλινθόκτιστο, παραδοσιακό οικισμό, πωλείται οικόπεδο 9.713 τετραγωνικών μέτρων με ανεμπόδιστη, δυτικομεσημβρινή θέα προς τη θάλασσα και τα απογευματινά, απίστευτης ομορφιάς ηλιοβασιλέματα που προσφέρει η περιοχή. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, όμως είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και λόγω της μεγάλης του έκτασης, επιτρέπει την κατασκευή κτηρίου άνω των 270 τετραγωνικών μέτρων!! Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από το χωριό Άγιος Νίκωνας στη θέση "Κοτρώνα" και μόλις 700 μέτρα από τη βραχώδη παραλία που απλώνεται μπροστά του. Λίγα μόλις μέτρα βόρεια, βρίσκεται και δεύτερο οικόπεδο προς πώληση σχεδόν 5.000 τετραγωνικών μέτρων, δημιουργώντας με τον τρόπο αυτό ιδανικές της συνθήκες για μεγαλύτερη επένδυση, ξενοδοχειακών μονάδων ή τουριστικών κατοικιών, με στόχο τους ανθρώπους που ψάχνουν καταλύματα απομακρυσμένα από τους κουραστικούς ρυθμούς των πόλεων. Τα οικόπεδα βρίσκονται 74 χιλιόμετρα μακριά από το Διεθνή Αερολιμένα Καλαμάτας "Καπετάν Βασ. Κωνσταντακόπουλος", απόσταση που την διανύει κανείς σε μιάμιση ώρες.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Bauland
Fläche
9.713 m²
Straßenzufahrt/zahlungspflichtiges Wegerecht
Auf unbefestigter Straße
Preisinformationen
Preis
€ 200.000
Preis pro m²
21 €/m²
Virtuelle Tour
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren