Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Σε πλαγιά βουνού διατίθεται προς πώληση επικλινές αγροτεμάχιο 7.641 μ² άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσοψη σε δημοτική οδό. Μπορεί να χτιστεί με εώς 270 τ.μ. Διαθέτει πανοραμική θέα θάλασσα, έχει παροχές νερού και ρεύματος σε απόσταση λίγων μέτρων. Απέχει 117 μ σε ευθεία γραμμή από την θάλασσα και 850 μ από παραλία. Σύμφωνα με τον Ν.4483/2017(ΦΕΚ 107 Α) άρθρο 142 στο γεωτεμάχιο εμβαδού 7.640,97 m² και από τα στοιχεία του μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη της κοινότητας Καλυβίων, της Δ.Ε. Γυθείου, του Δ. Ανατ. Μάνης , της Π.Ε Λακωνίας που κυρώθηκε μερικώς με την υπ'αρ.320365 απόφαση του συντονιστή αποκεντρωμένης διοίκησης Πελοποννήσου Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου (ΦΕΚ 52 Δ της 14-02-2018): Αναλυτικά: 1) Τμήμα 01 του γεωτεμαχίου εμβαδόν 7.126,47 m² δεν διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας και αποτυπώνεται με κίτρινο περίγραμμα και κίτρινη διαγράμμιση στο μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη. 2) Τμήμα 02 εμβαδόν 427,97 m² στους αναρτημένους δασικούς χάρτες ευρίσκεται εντός "περιοχής εκτός ανάρτησης". 3) Τμήμα 03 εμβαδόν 19,89 m² έχει κατηγορία μορφής/κάλυψης μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη ΑΔ και αποτυπώνεται με πράσινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση στο μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη και αποτελεί δασική εν γένει έκταση. 4) Τμήμα 04 εμβαδόν 39,09 m² έχει κατηγορία μορφής/κάλυψης μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη ΑΔ και αποτυπώνεται με πράσινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση στο μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη και αποτελεί δασική εν γένει έκταση. 5) Τμήμα 05 εμβαδόν 20,54 m² έχει κατηγορία μορφής/κάλυψης μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη ΑΔ και αποτυπώνεται με πράσινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση στο μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη και αποτελεί δασική εν γένει έκταση. 6) Τμήμα 06 εμβαδόν 7,01 m² έχει κατηγορία μορφής/κάλυψης μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη ΑΔ και αποτυπώνεται με πράσινο περίγραμμα και πράσινη διαγράμμιση στο μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη και αποτελεί δασική εν γένει έκταση. Στα τμήματα 01, 03, 04, 05, 06 ο δασικός χάρτης έχει οριστική ισχύ. Η ευρύτερη περιοχή του είναι δασωμένη και αποτελεί μέρος του Ευρωπαϊκού προγράμματος Νατούρα 2000. Στο ακίνητο επιτρέπεται κατάτμηση. Για ανέγερση κατοικίας ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 6 ΠΔ 24.5.1985 για την εκτός σχεδίου δόμηση, με απαίτηση τήρησης απόστασης 15 μ από τα όρια του γηπέδου, ύψους κτιρίων 7,50 μ και μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για το σύνολο της έκτασης 270 τ.μ. περίπου. Το ακίνητο βρίσκεται 23 χλμ νοτίως της πόλης του Γυθείου. Από την Αθήνα απέχει 270 χλμ. ΣΗΜΕΙΩΜΑ: Η μεσιτική αμοιβή είναι 2.000 € + ΦΠΑ. Περισσότερες πληροφορίες όπως και για την γεωγραφική θέση του κάθε ακινήτου παρέχονται κατόπιν υπογραφής σχετικής βεβαίωσης ("Δήλωση ενδιαφέροντος και αναγνώριση προμήθειας") με προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω τηλεφώνου 6978 062353 ή με εμαιλ στο mail@immo-laconia.com. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τους πελάτες μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα των πληροφοριών, ούτε για λάθη, αλλαγές ή ενδιάμεση πώληση.