Gebäude zur Verkauf

ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ: ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ. ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΚΑΝΤΑΚΟΥΖΗΝΟΥ 4-ΠΕΖΟΔΡΟΜΟΣ, ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟ ΜΙΝΙΟΝ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΟΜΟΝΟΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΝΙΓΓΟΣ ΒΡΊΣΚΕΤΑΙ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ. ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΝΙΓΓΟΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ (ΟΜΟΝΟΙΑΣ) ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΝΕΑ ΓΡΑΜΜΗ ΜΕΤΡΟ ΝΟ 4. ΣΕ ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ , ΣΕ ΕΝΑ ΝΕΟΚΛΑΣΣΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙΤΑΙ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΤΟ ΠΡΟΣΕΧΕΣ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΕΝΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 5 ΑΣΤΕΡΩΝ, ΕΠΙΣΗΣ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 20 ΚΑΙ 50 ΜΕΤΡΩΝ ΑΝΑΠΑΛΑΙΩΝΟΝΤΑΙ ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΚΤΙΡΙΑ. ΚΑΙ ΤΑ ΤΡΙΑ ΚΤΙΡΙΑ ΕΙΝΑΙ ΞΕΝΩΝ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (ΧΡΟΝΟΜΙΣΘΩΣΗ) ΚΑΙ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΕΙ ΡΕΣΕΨΙΟΝ ΚΑΙ ΧΩΡΟΣ ΕΣΤΙΑΣΗΣ. ΕΠΙΣΗΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ ΤΗΣ ΔΙΑΔΡΟΜΗΣ ΤΩΝ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ -ΟΜΟΝΟΙΑ-ΠΑΤΗΣΙΩΝ-ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟ ΜΟΥΣΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ. ΕΠΤΑΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ , 1037 τμ, ΣΧΕΔΟΝ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΜΕΝΟ 85%. ΟΙ ΟΡΟΦΟΙ ΕΧΟΥΝ ΧΡΗΣΗ ΓΡΑΦΕΙΩΝ. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΕΧΟΥΝ ΧΡΗΣΗ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ . ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΝΙΑΙΟΙ ΚΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΙ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥΣ. Ο ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ, ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΜΕ ΤΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ-ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΣ κ.τ.λ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΥΠΕΡΤΟΠΙΚΗΣ ΣΗΜΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΕΤΣΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΧΡΗΣΕΙΣ (ΑΦΟΥ ΥΠΑΡΞΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ) . ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΟΠΙΣΘΕΝ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟ ΧΩΡΟ ΕΜΠΡΟΣΘΕΝ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 227 ΤΜ , ΚΑΛΥΨΗ 158 ΤΜ, ΣΤΟΑ 27 ΤΜ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ 5,40. ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΕΡΙΣΣΕΥΜΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 370 ΤΜ . ΓΙΑ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΙ ΝΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΩΝ 200.000-240.000 ΕΥΡΩ ΠΕΡΙΠΟΥ . ΑΡΑ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΚΤΡΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ 2.000 ΕΥΡΩ/ΤΜ. ΓΙΑ ΕΝΑ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ, 1.000 ΤΜ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ:1.800.000,00€ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ:16.000,00€ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 210-6985033 , 6977 200170