Einfamilienhaus Αγίου Γεωργίου, Κύμη-Αλιβέρι 34500, Zentrum, Tamines

Συγκρότημα 4 κατοικιών, με κτήμα 4.5 στρεμμάτων, κοινόχρηστο bbq, κάθε κατοικία αποτελείτε από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και τζάκι. Απεριόριστη θέα!! Ένα υπέροχο ακίνητο, σε ευνοϊκή καταπληκτική θέση, παραθαλάσσιο, ωραία θάλασσα, κοντά στην Αθήνα , κεντρικά προς Νότια στην Εύβοια, που μπορεί να φτάσει γρήγορα σε πολλές τοποθεσίες. Με πολλές προοπτικές!!! 《 Είμαι η ιδιοκτήτρια του ακινήτου 》 **Παραθαλάσσιο διώροφο συγκρότημα 4άρων κατοικιών , (280τμ συνολικά), (70τμ έκαστη) και ένα στούντιο 20 τμ. ανεξάρτητο, εντός κτήματος 4,5 στρεμμάτων Εύβοια Παραλία πριν το Αλιβέρι ■**** ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ Στην Εύβοια, ●παραλία πριν το Αλιβέρι μπροστά στην θάλασσα, εντός κτήματος 4,5 στρεμμάτων ●υπάρχει διώροφη κατοικία 270τμ ( Ισόγειο και πρώτος ) ●με δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο ( 2χ 70τμ στο ισόγειο και 2χ 65τμ στον πρώτο όροφο αντίστοιχα ) Η οικία είναι άδειας του 1995 ●Κάθε διαμέρισμα έχει τζάκι. , 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα ενιαία με σαλόνι, ●ανεξάρτητη είσοδο, πόρτα ασφαλείας ●Εγκαταστάσεις για θέρμανση, ηλιακό, κουφώματα τζάμια αλουμινίου, σίτες. Πλακάκι κότο στο πάτωμα και, στις βεράντες και τις σκάλες πλάκες Καρύστου. Η μελέτη από συνεργείο για αποπεράτωση (( * )) είναι από 80.000 και το σπίτι γίνεται βίλα και για χειμώνα διαμονή. Αλλά, και ως σουίτες για ενοικίαση (( * )) [(ντουλαπες ,σώματα καλοριφέρ ,καυστήρας, έπιπλα κουζίνας,ντουλάπες.. Κλπ)] ●Η θέα στην θάλασσα είναι υπέροχη. Αριστερά δεξιά και πίσω δεν το κλείνει τίποτα. Οι γειτονικές νομές είναι μεγάλες και η γειτονιά με όμορφα περιποιημένα σπίτια και κτήματα. Κάτι πολύ σημαντικό για μια περιοχή.! Κοιμάσαι και ακούς την θάλασσα. ●παραλία που είναι πολύ όμορφη. Με άμμο. Θαλασσα καθαρή ●Σε 5 λεπτά υπάρχει γραφικό λιμανάκι με ταβερνάκια και μαγαζιά Αλλά και το χωριό για σούπερ μάρκετ τράπεζες κλπ ●Ένα υπέροχο ακίνητο για όποιον θέλει να είναι στην Φύση αλλά και κέντρο απόκεντρο. ●Από Αθήνα Μόνο 1,30 ώρα ●Με τον νέο αναπτυξιακό μπορείτε να πάρετε επιδότηση για το ακίνητο για πολλές χρήσεις! επενδυτικό ακίνητο ●αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σε μια μονοκατοικία με χώρους για φιλοξενία ●Μέσα στο κτήμα υπάρχει σπιτάκι μπάρμπεκιου 20 τμ με υδραυλικές εγκαταστάσεις. (στούντιο) κουζίνα, μπάνιο ●όλα νομιμοποιημένα

---

■****ΘΕΣΗ / ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΉΤΟΥ Βρίσκεται στην κεντρική προς Νότια Εύβοια -εύκολη πρόσβαση από Αθήνα με κάθε καιρική συνθήκη - μεσα σε 30 λεπτά εκδρομές. εκδρομές σε παραλίες, χωριά, βουνά, για κάθε δραστηριότητα - είναι διαμπερές και δεν κλείνει τίποτα τον αέρα -έχει γη , 4,5 στρεμμάτων, και μπορεί να αγοράσει κάποιος και τα 2 στρέμματα πίσω από το ακίνητο που δεν εκμεταλλευονται (μεγάλο κομμάτι γης και μπροστά στην θάλασσα είναι σπάνιο και για την περιοχή, αλλά και γενικά) -το μπάνιο στην θάλασσα με όποιον αέρα, δεν χάνεται!!! -Εύβοια είναι ένα υπέροχο νησί και με ευκολία και λίγα χιλιόμετρα μπορείς να κάνεις εκδρομές σε νησιά Αιγαίου ή Σποράδες!

---

■***ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ / ΓΙΑ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΌ ΣΑΣ ▪︎Το σπίτι δεν έχει ούτε τριχοειδή ρωγμή. Πολύ γερή κατασκευή Και για την περίοδο που χτίστηκε, έβαλαν παραπάνω μπετόν για προστασία από το αλάτι. (όπως το εξηγεί ο μηχανικός). 350 κιλά τσιμέντο στο κυβικό, για προστασία από το αλάτι. Που σημαίνει ότι είναι και με τον σημερινό γοκ εντάξει. ▪︎Επίσης, υπάρχει χαραγμένη γραμμή αιγιαλού και παραλίας. Και φυσικά βρίσκεται πολύ πιο πίσω από αυτήν το ακίνητο. ▪︎έχει γίνει διευθέτηση ρέματος και είναι στις υπογραφές. ▪︎όπως ακριβώς είναι τώρα μπορεί να έχει χρήση για boutique hotel ▪︎ είναι ευνοϊκό που έχουν χτιστεί τα τετραγωνικά αυτά διότι με τον νέο νόμο δεν μπορεί κάποιος να χτίσει πάνω από 186τμ . Εκτός κι αν είναι για ξενοδοχείο * ο δρόμος μπροστά είναι προϋφιστάμενος του 1923 *** Επικοινωνήστε εάν ενδιαφέρεστε να το δείτε από κοντά