Bauland zur Verkauf

ΠΟΛΥΓΩΝΟ - Στην περιοχή του Πολυγώνου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο, κατάλληλο για ανάπτυξη οικιστικού συγκροτήματος με καταστήματα στο ισόγειο. Το οικόπεδο είναι 230τ.μ. με ΣΔ 3.6 στο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα 280τμ. Μετά την κατεδάφιση του θα μπορεί να γίνει ανάπτυξη 865τ.μ. χώρων κύριας χρήσης, πλέον των βοηθητικών χώρων και επιφανειών εκτός Σ.Δ. (όπως πατάρια, σοφίτα και έρκερ). Το οικόπεδο είναι διαμπερές, πράγμα που σημαίνει μέγιστη αξιοποίηση, και οι μεγάλες του προσόψεις μήκους 14,00μ. και 15,00μ. εξασφαλίζουν εύκολα την κατασκευή άνετων και φωτεινών χώρων, αλλά και μεγάλη προβολή στο κατάστημα του ισογείου όπου λόγω της θέσης του θα είναι ιδανικό για φούρνο ή σούπερ μάρκετ εξασφαλίζοντας υψηλό εισόδημα. Μεταξύ των 2 όψεων του οικοπέδου υπάρχει υψομετρική διαφορά, που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει καλύτερη εκμετάλλευση του ύψους. Η θέα από τους ψηλότερους ορόφους θα είναι απεριόριστη. Βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής, σε μια γειτονιά με μεγάλη διέλευση πεζών και οχημάτων κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (500μ. από μελλοντική γραμμή 4 μετρό), σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και σε πολύ πράσινο. Τιμή €575.000 (κωδ. 19852) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr