Werkstatt zur Verkauf

ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στους δρόμους που οδηγούν στο Ναύπλιο, και προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο 9.000 τ.μ. με ένα ευρύχωρο κτίριο 1.500 τ.μ. Το κτίριο είναι ισόγειο, γωνιακό, με μήκος βιτρίνας 60 μέτρα, και διαθέτει δύο χώρους και αποθήκη. Επιπλέον, έχει πρόσβαση σε βιομηχανικό ρεύμα και δεν υπόκειται σε περιορισμούς λόγω της τοποθεσίας του εκτός ζώνης οικιστικού ελέγχου. Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες Μέγεθος και Ευελιξία: Οικόπεδο: 9.000 τ.μ. Κτίριο: 1.500 τ.μ. Δυνατότητα κάλυψης έως 50% του οικοπέδου. Υποδομές και Πρόσβαση: Βιομηχανικό ρεύμα. Άμεση πρόσβαση στο Ναύπλιο. Γωνιακό με μήκος βιτρίνας 60 μέτρα. Χρήσεις: Εμπορικές αποθήκες. Εκπαιδευτικά ιδρύματα. Εγκαταστάσεις εφοδιαστικής αλυσίδας/επεξεργασίας τροφίμων. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Προνομιακή Τοποθεσία: Θάλασσα (παραλία Αρβανιτιάς): 7 χλμ. Ναύπλιο: 6 χλμ. Αθήνα: 137 χλμ. Επενδυτικά Κίνητρα Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο Ναύπλιο, έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Αυτό το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να επωφεληθούν από την τουριστική κίνηση και την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Πολλαπλές Χρήσεις: Η ευελιξία του κτιρίου και η δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί για διάφορες δραστηριότητες (όπως αποθήκες, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εκπαιδευτικά ιδρύματα) αυξάνουν τις προοπτικές ενοικίασης ή πώλησης σε διαφορετικούς τύπους επενδυτών. Εξαιρετική Υποδομή: Η πρόσβαση σε βιομηχανικό ρεύμα και η μεγάλη βιτρίνα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για βιομηχανικές και εμπορικές χρήσεις, ενώ η δυνατότητα επέκτασης της κάλυψης έως 50% του οικοπέδου προσφέρει επιπλέον χώρο για μελλοντική ανάπτυξη. Προοπτική Ανάπτυξης: Η τοποθεσία εκτός ζώνης οικιστικού ελέγχου προσφέρει ευελιξία στην ανάπτυξη και χρήση του ακινήτου, χωρίς να υπόκειται σε περιορισμούς που ισχύουν για αστικές περιοχές. Προτεινόμενες Χρήσεις και Αναπτύξεις Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής Αλυσίδας: Δημιουργία κέντρου διανομής και αποθήκευσης προϊόντων, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Βιομηχανικές Εγκαταστάσεις: Χρήση του κτιρίου για ελαφριά βιομηχανία ή επεξεργασία τροφίμων, με αξιοποίηση του βιομηχανικού ρεύματος και της μεγάλης χωρητικότητας του οικοπέδου. Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Ανάπτυξη ενός εκπαιδευτικού κέντρου ή σχολείου που θα εξυπηρετεί την ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας και της Πελοποννήσου. Τουριστική Ανάπτυξη: Μετατροπή του χώρου σε τουριστικό κατάλυμα ή θεματικό πάρκο, επωφελούμενοι από την κοντινή απόσταση στη θάλασσα και το Ναύπλιο. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTY SHOP Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | 6944806400 Τηλ: 27520 58282 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr