Wohnung erste Etage, Zentrum, Spetses

SPETSES - ALTE 2-STOCK-VILLA AM MEER - ZUM VERKAUF IM 1. STOCK VERFÜGBAR IN SPETSES, DEM PARTYPHONE, ARCHONTIKO UND DER HISTORISCHEN INSEL ARGOSARONIKO, UND SPEZIALITÄTEN IM ZENTRALEN ZENTRALPUNKT DER INSEL, AUF DER STRASSE ZUM PALIO LIMITIKI, auf einer kleinen ABWEICHUNG VON DADA, AM ZENTRALEN PLATZ ZUM GEBIET VON AGIOU MAMA, ZUM VERKAUF AUSGESTELLT IST DER 1. STOCK DES GERÄUMIGEN ALTEN 2-STOCK-VILLENHAUSES AM MEER MIT GROßEN VERANDEN UND MIT MEERBLICK AUF DIE GESAMTE INSEL UND DIE ANWENDUNGSAKTIVITÄTEN. 1. BESCHREIBUNG Der 1. Stock zum Verkauf, Fläche 198,3 qm. befindet sich in einem alten zweistöckigen Herrenhaus am Meer, bei OT 234, - in der Gegend von Agios Mama, - die als der beste und genaueste Punkt der Insel gilt. Das alte zweistöckige Herrenhaus befindet sich auf einem Grundstück von 647 qm. ungefähr, davon: - die 158 qm werden von einem unabhängigen Haus innerhalb des gleichen Grundstücks und dem gemeinsamen Eingang / Hof beider Bewohner abgedeckt. - Die 253 qm überdacht von einem gemeinsamen Garten / Obstgarten, In dem spezifischen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 647 qm. Es gibt 2 unabhängige Gebäude: - Das alte Herrenhaus, - mit einer Gesamtfläche von 236 qm und einer überdachten Gesamtfläche von 397 qm. ungefähr - davon der 1. Stock, Fläche 198,3 qm. zum Verkauf verfügbar. Dieses Gebäude beherbergt 2 unabhängige Häuser, von denen dasjenige im 1. Stock zum Verkauf steht. - Unabhängiges zweistöckiges Haus - mit einer Gesamtfläche von 63 qm und einer überdachten Gesamtfläche von 125 qm. etwa Somit handelt es sich bei der zum Verkauf angebotenen Immobilie um den 1. Stock des alten zweistöckigen Herrenhauses mit einer Fläche von 198,3 m². mit: - Gemeinsamer Eingangs-/Hofbereich von 96 qm etwa - Besteht aus: o Großer Saal oder 5 Schlafzimmer o Küche o 1 Badezimmer & 1 WC Zusätzlicher Stauraum - Der Zugang erfolgt über eine große Außentreppe aus Marmor - Es hat 2 Terrassen, wie folgt: o Große vordere Terrasse, Fläche 20 qm 3 der 5 Schlafzimmer blicken – diese Terrasse blickt auf die Strandpromenade, das Meer – den Strand von Agios Mamas – und in einer Entfernung von etwa 400 – 500 Metern auf den Hauptpier der Insel auch auf die weitere Umgebung von Dapia wie und auf dem Platz des berühmten Hotels POSEIDONION. o Kleinere seitliche Veranda, die mit der Außentreppe aus Marmor endet – diese Veranda überblickt die Strandpromenade und das Meer – den Strand von Agios Mama. - Die Nordseite des Hauses hat einen herrlichen Blick auf das Meer und auf die gegenüberliegenden Ufer des Peloponnes, insbesondere auf Costa und die berühmte Gegend von Agios Emilianos. Auf der Nordseite des Hauses sehen sie 2 große Seitenfenster von 1 Schlafzimmer, sowie die Fenster des Badezimmers und der Küche. - Durch einen alten, nicht ausgebauten Dachboden gelangt man auf eine kleine uneinsehbare Dachterrasse, die einen unverbaubaren und uneingeschränkten Blick sowohl auf die gegenüberliegenden Küsten des Peloponnes als auch auf das Meer bis nach Hydra bietet. 2. GESCHICHTE DES EIGENTUMS Dieses alte Herrenhaus, etwa 200 Jahre alt, gehörte ursprünglich der historischen Marinefamilie LEONIDA, die sich aktiv am nationalen Befreiungskampf von 1821 beteiligt hatte und die vom neu gegründeten griechischen Staat als Belohnung für ihre geleisteten Dienste gewährt worden war dem Kampf angeboten. . Von der Familie LEONIDA wurde dieses Herrenhaus um 1897 von der Großmutter der derzeitigen Miteigentümer gekauft, um den ständigen Wohnsitz der Familie - griechische Ägypter - zu verlassen, die 1897 beschlossen, nach Griechenland zurückzukehren und die schöne Insel Spetses zu wählen. (In diesem besonderen Herrenhaus sind bis heute alte Möbel von großem Wert erhalten, wie ein authentisches Wiener Esszimmer usw.) Im Laufe der Jahre wurde dieses Herrenhaus mindestens in den letzten 80-90 Jahren von der Familie der Eigentümer gemietet. Von Zeit zu Zeit haben berühmte Persönlichkeiten wie der mit dem Nobelpreis ausgezeichnete Dichter ODYSSEAS ELYTIS, die einzigartige Schauspielerin MELINA MERKOURI sowie der Politiker und ehemalige Premierminister GEORGE RALLIS hier übernachtet und ihre Sommerferien gemacht. Von den Veranden des Hauses aus kann der Besucher alle sportlichen und kulturellen Veranstaltungen, die jedes Jahr auf der Insel stattfinden, sehr gut beobachten, insbesondere: - die Veranstaltungen der Regatta - Segelrallye - jedes Jahr im Juni - die Veranstaltungen der sportlichen Wettkämpfe (Schwimmen - Radfahren - Laufen) SPETSATHLON - jedes Jahr im Mai - die Veranstaltungen des Halbmarathons - jedes Jahr im 1.10. Oktober - September die Veranstaltungen des berühmten MATAS - jedes Jahr am 1. 15. Tag