Einfamilienvilla Επαρχιακή Οδός 1-Αγ. Νικολάου-Πλάκας 72053, Zentrum, Agios Nikolaos

H βίλα βρίσκεται ανάμεσα στον άγιο Νικόλαο και στην Ελούντα, σε λόφο, μια απο τις πιο επιθυμητές περιοχές, τοποθεσία όπου μπορεί κάποιος να βλέπει το Αιγαίο πέλαγος και τα βουνά της Σητείας απο κάθε δωμάτιο της βίλας. Η βίλα είναι 280 μ2 μέσα σε μια έκταση 2.100 μ2 συνδιάζει τέσσερις κρεβατοκάμαρες , πέντε ανεξάρτητα μπάνια και ένα jacuzzi σε κάθε κρεβατοκάμαρα επίσης. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια και ένα ανοιχτό jacuzzi σε κάθε μία , ένα wc επισκεπτών όπως και η κουζίνα με την τραπεζαρία.Ολος ο όροφος εχει θέα στην θάλασσα και στην πισίνα. Απο την τραπεζαρία υπάρχει σκάλα όπου ανεβαίνει στον πρώτο όροφο, όπου θα βρείτε ένα μεγάλο σαλόνι με ψηλή, ξύλινη οροφή σε λευκό χρώμα. Στόν πρώτο όροφο θα βρείτε δύο κρεβατοκάμαρες, μία σε κάθε πλευρά του σαλονιού, πάλι με ιδιωτικά μπάνια και jacuzzi σε κάθε μία απο αυτές. Επίσης υπάρχουν παράθυρα οροφής σε αυτές τις κρεβατοκάμαρες, δίνοντας άπλετο φως στα δωμάτια και μία μοναδική θέα στον έναστρο ουρανό. Στον εξωτερικό χώρο του πρώτου ορόφου υπάρχει μια μεγάλη βεράντα, που έχει ανεξάρτητες εισόδους και απο τις δυο κρεβατοκάμαρες και το σαλόνι, απο όπου η θέα είναι εκπληκτική προς τα απέναντι βουνά και το Ελούντα γκολφ. Στο κατώτερο επίπεδο της βίλας , δίπλα στην πισίνα, υπάρχει ακόμα ένας ανεξάρτητος χώρος , όπου ήταν σχεδιασμένος για χρήση χώρου γυμναστηρίου η ευεξίας. Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται 6 χιλ. και η Ελούντα 4 χιλ. απόσταση απο την βίλα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε μερικά απο τα πιο γνωστά πεντάστερα ξενοδοχεία και κέντρα ευεξίας της περιοχής, όπου κάνουν το μέρος ιδανικό για επένδυση η πολυτελής θέρετρο διακοπών. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.