Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ :
Αγροτεμάχιο στην Κτηματική Περιφέρεια Κοσκίνου, της Δημοτικής Ενότητας Καλλιθέας, του Δήμου Ρόδου
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ :
Πρόκειται για αγροτεμάχιο, επιφάνειας 8.920,00 τ.μ. , εκτός σχεδίου, εκτός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν. 1337/1983 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Το αγροτεμάχιο δεν έχει πρόσωπο σε δημόσια οδό . Η υπό εκτίμηση έκταση εμπίπτει στις προστατευόμενες διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, τμήμα του αγροτεμαχίου επιφάνειας 477,00 τμ εμπίπτει στην περιοχή με χαρακτηρισμό Α/Δ, τμήμα επιφάνειας 2.989,00 τ.μ. εμπίπτει σε περιοχή με χαρακτηρισμό Π/Δ και τμήμα επιφάνειας 5.454,00 τμ έχει χαρακτηρισμό Α/Α (μη δασικό).
Οι όροι δόμησης που το διέπουν (για κατοικία) είναι οι παρακάτω :
Αρτιότητα κατά παρέκκλιση 2.000,00 τ.μ.
Πρόσωπο 25 μ.
Βάθος 40 μ.
Αριθμός ορόφων 2
Μέγιστο ύψος 7,50 μ.
Σ.Δ. κλιμακωτός ως ακολούθως:
E >2000 τ.μ.: μέγιστη δόμηση 186 τ.μ..
4000 τ.μ. > Ε > 8000 τμ: δόμηση = 186+(Ε-4000)*0,018
Ε>8000 τ.μ.: δόμηση = max {258+(Ε-8000)*0,009, 360}
Επεξήγηση Συμβόλων Δασικών Χαρτών :
Α/Δ : Άλλης μορφής / κάλυψης στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης . Δάση & Δασικές Εκτάσεις στις αεροφωτογραφίες πρόσφατης λήψης & στις αυτοψίες.
Π/Δ : Τελεσίδικες πράξεις και αποφάσεις χαρακτηρισμού – Δασικές.
Α/Α : Άλλης μορφής / κάλυψης στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης . Άλλης μορφής/κάλυψης στις αεροφωτογραφίες πρόσφατης λήψης.
Τιμή Πώλησης 240.000€ , Google maps: 36.392223, 28.205299