Einfamilienvilla Μαρκατάτου Γ., Χερσόνησος 71500, Kato Vatheia, Gouves

Αυτή είναι μια μοναδική βίλα προς πώληση στο Ηράκλειο Κρήτης. Έχει συνολική επιφάνεια 340 m2 χτισμένο σε οικόπεδο 1060 m2, με δυνατότητα ανακατασκευής 120 m2. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθώς βρίσκεται στο μικρό χωριό Βραχόκηπος, στις Γούβες, στο Ηράκλειο Κρήτης, μόλις 13 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Η βίλα έχει αναπτυχθεί σε 2 ορόφους και κάθε όροφος έχει τη δική του είσοδο. Η βίλα χτίστηκε το 1998 και οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν χρησιμοποιήσει τα υψηλότερα ποιοτικά υλικά κατασκευής. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση και ψύξη που συνδέεται με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, λευκό μάρμαρο (μάρμαρο Διονύσου), χαμάμ και σάουνα, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, 2 τζάκια, ένα στο σαλόνι και ένα στην κύρια κρεβατοκάμαρα, μπάρμπεκιου & εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας και ευρύχωρες βεράντες σε όλο το ακίνητο. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή ενοικιαζόμενο ακίνητο για διακοπές. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.